瑪雅風格體育館租賃合同

瑪雅風格體育館租賃合同合同編號：__________瑪雅風格體育館租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租賃標的及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費用2.1租金租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個月支付一次，乙方在簽訂合同后五個工作日內(nèi)支付首期租金。2.2押金乙方應(yīng)在簽訂合同的同時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將體育館交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方押金。三、租賃用途及保管責任3.1乙方須按照甲方的要求合理使用體育館，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或允許第三方使用。3.2乙方應(yīng)妥善保管體育館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)將體育館交還給甲方，并按照甲方要求清理場地。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.體育館所有權(quán)證明文件2.體育館使用權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營范圍證明文件4.乙方信用證明文件5.租賃合同補充協(xié)議6.體育館設(shè)施設(shè)備清單7.體育館鑰匙交接記錄8.租金支付記錄9.押金支付與退還記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.乙方擅自改變體育館用途，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或允許第三方使用體育館，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.乙方未妥善保管體育館內(nèi)設(shè)施設(shè)備，造成損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有體育館所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方體育館并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的體育館使用費用。4.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。5.租賃期限：指乙方租賃體育館的起始日期至終止日期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)及時書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方擅自改變體育館用途：甲方應(yīng)及時制止并書面通知乙方，要求其恢復原用途。乙方仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或允許第三方使用體育館：甲方應(yīng)及時制止并書面通知乙方，要求其終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或允許第三方使用行為。乙方仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同。4.體育館設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方并按市價賠償。5.任何一方違反合同其他約定：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有體育館所有權(quán)或使用權(quán)，并希望將其租賃給乙方使用。2.乙方希望租賃甲方擁有的體育館，用于相關(guān)經(jīng)營活動。3.甲方要