門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同范本簡(jiǎn)單版

門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同范本簡(jiǎn)單版合同編號(hào)：__________門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同范本簡(jiǎn)單版甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第一條標(biāo)的房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋坐落于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。1.3標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施及裝飾裝修情況如下：（1）附屬設(shè)施：____________________（2）裝飾裝修：____________________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，乙方應(yīng)于____年__月__日前支付給甲方。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施、裝飾裝修等一并交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢?hù)名變更手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（人民幣：____元）。4.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×每日違約金金額（人民幣：____元）。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下之日終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.標(biāo)的房屋附屬設(shè)施及裝飾裝修清單3.交易價(jià)格支付憑證4.定金支付憑證5.房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)文件6.水、電、燃?xì)獾葢?hù)名變更手續(xù)所需文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定交付附屬設(shè)施、裝飾裝修或質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)或提供必要協(xié)助，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)的房屋：指本合同項(xiàng)下的房屋。2.定金：指乙方支付給甲方的款項(xiàng)，作為購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的誠(chéng)意保證。3.交易價(jià)格：指雙方約定的購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的總價(jià)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付標(biāo)的房屋：解決辦法：按照約定支付逾期交付違約金，協(xié)商延期交付或解除合同。2.乙方延遲支付房款：解決辦法：按照約定支付逾期付款違約金，協(xié)商延期支付或解除合同。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方共同配合，提供齊全資料，加快辦理進(jìn)度。4.附屬設(shè)施、裝飾裝修不符合約定：解決辦法：協(xié)商修復(fù)或按約定扣除相應(yīng)違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲