專業(yè)版一般小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同的格式合集

專業(yè)版一般小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同的格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：********村委會(huì)買受人(乙方)：***********身份證號(hào)碼：***********一、甲方自愿將位于****市****區(qū)****街道****小區(qū)拆遷安置房****棟****室的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣****元整需于****年**月**日前支付給甲方******，余款分期按月支付，每月人民幣為****元，需于**年**月至**年****月壹年內(nèi)付清，每個(gè)月的支付期限為*月底的最終一天。二、乙方支付甲方合同保證定金*萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后****年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》；六、違約責(zé)任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失，2、甲方應(yīng)當(dāng)于****年****月****日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期*天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣**元。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日*%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過*個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的*%作為甲方的損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。6、自合同生效之日起****年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證由于甲方的緣由不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣****元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證由于甲方的緣由仍舊不能辦理，每逾期天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。7、假如由于本合同第五條的緣由，造成乙方損失或不能居住的，甲方必需向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在連續(xù)的，每逾期*天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式**份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份甲方：********乙方：********見證人：***********年****月****日專業(yè)版一般小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同的格式(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX專業(yè)版一般小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同摘要：本合同由買方和賣方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就以下小產(chǎn)權(quán)房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。本合同內(nèi)容簡潔，便于理解，旨在保障雙方的合法權(quán)益。雙方在簽署本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀并清楚理解合同的全部內(nèi)容，并承諾履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。正文：第一條合同目的本合同系為買方購買賣方擁有的位于[房屋地址]（以下簡稱“房屋”）的小產(chǎn)權(quán)房屋而訂立。第二條房屋描述1.房屋基本情況：（1）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXXX；（2）房屋所有人：賣方；（3）建筑面積：XXXXX平方米；（4）房屋結(jié)構(gòu)：XXXXX；（5）登記在冊(cè)的權(quán)屬狀況：XXXXX。2.房屋配套設(shè)施、周邊環(huán)境等詳細(xì)情況雙方均已知曉并認(rèn)可。第三條交付方式1.賣方應(yīng)在本合同簽訂后的[交付時(shí)間]內(nèi)交付房屋，并確保房屋符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)定的要求。2.交付方式為______（如約定現(xiàn)房或期房等）。第四條買方支付款項(xiàng)1.房屋總價(jià)為人民幣（以下簡稱“RMB”）_____________元，買方應(yīng)在[付款方式和時(shí)間]內(nèi)結(jié)清全部購房款項(xiàng)。2.買方須向賣方支付定金RMB_______元，并在合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條過戶及稅費(fèi)1.過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。2.稅費(fèi)根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)和政策執(zhí)行。第六條房屋質(zhì)量保證1.賣方承諾房屋質(zhì)量符合國家法律法規(guī)要求，并提供[保修期限]的質(zhì)量保證，保證期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量問題的修復(fù)。2.買方在收到房屋后，應(yīng)在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知賣方，并協(xié)商解決辦法。第七條違約責(zé)任1.買方違約：（1）如買方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為欠款金額的百分之_______。（2）如買方遲延交房或拒不交房，應(yīng)向賣方支付每日[逾期天數(shù)]元的違約金。2.賣方違約：（1）如賣方未在約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋買賣總價(jià)的百分之_______。（2）如賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題未及時(shí)解決，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋買賣總價(jià)的百分之_______。第八條爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行約定。第十條合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章起生效，有效期為[合同有效期限]。買方（簽字/蓋章）：日期：______________賣方（簽字/蓋章）：日期：______________專業(yè)版一般小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同的格式(第三篇)合同編號(hào)：日期：甲方（賣方）：________________[法定代表人/個(gè)人姓名]地址：_______________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：________________[法定代表人/個(gè)人姓名]地址：_______________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是具有合法房屋所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)人，并且有意將其擁有的一套位于________________[房屋地址]的專業(yè)版一般小產(chǎn)權(quán)房屋出售，乙方經(jīng)過充分了解并同意購買該房屋，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋基本信息：房屋所在地：_____________________[房屋地址]房屋類型：專業(yè)版一般小產(chǎn)權(quán)房屋房屋面積：_____________________[平方米]房屋結(jié)構(gòu)：_____________________房屋層數(shù)：_____________________使用權(quán)起始日期：_________________使用權(quán)終止日期：_________________其他特殊說明：__________________1.2有關(guān)產(chǎn)權(quán)及債權(quán)情況：甲方保證該房屋不存在任何抵押、查封、質(zhì)押或其他權(quán)益限制，也未與任何第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，乙方在購買后將獲得合法無爭議的房屋所有權(quán)。第二條交付與支付2.1房屋交付：房屋的交付將在本協(xié)議簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成交付，并按照本合同第二條規(guī)定的價(jià)格進(jìn)行交付。2.2交付標(biāo)的：甲方將房屋的全部權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保在交房時(shí)房屋處于良好和應(yīng)有的狀態(tài)。2.3價(jià)格與支付：2.3.1乙方同意以人民幣_(tái)________________[金額]的價(jià)格購買上述房屋，雙方一致同意以此價(jià)格作為最終交易價(jià)格。2.3.2乙方應(yīng)在房屋交付同時(shí)，通過_________________[支付方式]向甲方支付全款。第三條過戶3.1過戶手續(xù)：雙方應(yīng)協(xié)商并支付相關(guān)費(fèi)用并履行法定程序，確保房屋過戶于乙方名下。第四條違約責(zé)任4.1乙方違約：乙方如未按本合同約定履行支付義務(wù)或拖延過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金_______________[金額]作為賠償。4.2甲方違約：甲方如未按本合同約定履行交付房屋義務(wù)或房屋存在任何權(quán)屬爭議導(dǎo)致無法過戶，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍退還已支付的款項(xiàng)。第五條其他條款5.1附屬設(shè)施：該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：________________[列舉附屬設(shè)施]，乙方確認(rèn)已經(jīng)了解并同意。5.2合同生效：本合同一式兩份，甲乙