2024年市級地方房屋租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年市級地方房屋租賃合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方將位于深圳市區(qū)，房屋（間）編碼為的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計平方米，建筑物總層數(shù).租賃房屋權(quán)利人：____________________________________；房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件名稱、號碼：__________________________________________________；第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣____元（大寫：元）計算，月租金總額為人民幣____元（大寫：元）第三條乙方應(yīng)天____年____月____日前交付首期租金，金額為人民幣____元（大寫：元）第四條乙方應(yīng)于：口每月日前；口每季度第個月日前；口每半年第個月日前；口每年第個月日前；向甲方交付租金；甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。（上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選項口內(nèi)打“√”）第五條乙方租用租賃房屋的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔(dān)。第六條租賃房屋用途：__________.乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用途改變。第七條甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認并報合同登記機關(guān)備案。第八條交付租賃房屋時，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認，并在附頁中補充列明。第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣____元（大寫：元）甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。甲方向乙方返還保證金的條件：1、_____2、_____3、_____口只滿足條件之一.口全部滿足。（上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選項口內(nèi)打“√”）出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：1、_____2、_____3、_____第十條租賃期間，甲方負責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責(zé)按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋（大廈）管理費、費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請求相應(yīng)賠償。第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機關(guān)備案后乙方可代為維修。2024年市級地方房屋租賃合同（二）市級地方房屋租賃合同甲方：（出租人）住所：身份證號碼：乙方：（承租人）住所：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于XX市XX區(qū)（具體房屋地址）的房屋事宜達成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條租賃房屋信息1.租賃房屋的基本信息如下：房屋類型：（公寓/別墅/住宅等）房屋面積：（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d）房屋層數(shù)/所在樓層：（如3層/地下一層）租賃用途：（商業(yè)/居住等）2.房屋的現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及裝修狀況詳見附圖，甲方在交付時保證房屋內(nèi)設(shè)施齊全、功能正常。第二條租賃期限1.租賃期限為______年（月/天），起始時間為______年______月______日，終止時間為______年______月______日。2.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前10個工作日通知乙方是否繼續(xù)租賃。如乙方同意繼續(xù)租賃，則自動續(xù)租，租賃期限與原合同相同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)每（日/月/季度/年）向甲方支付租金，租金金額為人民幣（大寫：________）每（日/月/季度/年）。2.乙方應(yīng)當于每（日/月/季度/年）的（日/日期）前將應(yīng)付租金支付至甲方指定的賬戶，同時提供付款證明。3.如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)利解除該合同，并要求乙方退還房屋。第四條押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫：________）。2.乙方在合同期滿或解除后，如未違反本合同義務(wù)，甲方應(yīng)當將押金全額退還給乙方。3.乙方在退還房屋并交還鑰匙后，如出現(xiàn)房屋損壞或物品丟失，甲方有權(quán)從押金中扣除修繕費用或物品價格，剩余部分退還給乙方。第五條房屋的修繕和維護1.房屋內(nèi)的設(shè)施由甲方負責(zé)修繕和維護，但因乙方使用不當而損壞的部分由乙方承擔(dān)維修費用。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當愛護房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得隨意變動房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。3.乙方因使用不當而導(dǎo)致的設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，并負責(zé)賠償修繕費用。第六條違約責(zé)任1.甲方如未按照約定時間將房屋交付乙方使用，乙方可以解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方如未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照約定支付違約金。第七條合同解除1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。2.乙方如提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并向甲方支付一個月的租金作為違約金。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.甲乙雙方未盡事宜，可另行書面協(xié)商并簽訂補充合同。3.本合同