孝感市租賃合同樣本含電梯

孝感市租賃合同樣本含電梯合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于孝感市_______________（詳細(xì)地址），樓號(hào)____，單元____，樓層____，戶型____，建筑面積____平方米。1.2甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。若因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定，將押金退還乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求使用和愛(ài)護(hù)房產(chǎn)及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3若乙方未按照本合同約定支付租金或損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同主體身份證明3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞修復(fù)清單6.乙方遷離證明7.房屋恢復(fù)原狀證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施，導(dǎo)致甲方損失的，視為乙方違約。3.甲方干涉乙方正常生活和工作，或隨意提高租金，視為甲方違約。4.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租給第三方，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方使用出租方房產(chǎn)的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用出租方房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞：損壞部分由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，確認(rèn)支付金額和時(shí)間，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。3.租賃期滿后的押金退還：確認(rèn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)逾期租金，按約定退還押金。4.違約行為：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)。2.個(gè)人或企業(yè)