2024合租房的租房合同

2024合租房的租房合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址為：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2甲方保證該房屋符合國家和地方關(guān)于出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)維修。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定，及時(shí)將押金退還乙方。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.身份證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書3.租賃合同4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.維修申請(qǐng)表7.遷離確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定的時(shí)間支付租金。2.乙方未按期遷離出租房屋：租賃期滿后，乙方未按照甲方要求遷離出租房屋。3.甲方未按約定維修：甲方未能在接到乙方通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)維修。4.甲方隨意提高租金：甲方在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意提高租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：因違約行為而根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，并告知滯納金的規(guī)定。如乙方仍不支付，甲方可以依法追討租金及滯納金。2.乙方未按期遷離出租房屋：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷離。如乙方拒絕遷離，甲方可以依法要求乙方遷離，并追究其違約責(zé)任。3.甲方未按約定維修：乙方可以通知甲方維修，如甲方未按時(shí)維修，乙方可以自行維修，并將費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲方隨意提高租金：乙方可以拒絕支付不合理提高的租金，并要求甲方