豪華住宅預(yù)訂金協(xié)議

豪華住宅預(yù)訂金協(xié)議合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________1.1.1名稱(chēng)：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________1.2.1名稱(chēng)：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：預(yù)訂金2.1預(yù)訂金金額：__________2.2預(yù)訂金支付方式：__________2.3預(yù)訂金支付時(shí)間：__________2.4預(yù)訂金退還條件：__________第三章：預(yù)訂房屋3.1房屋位置：__________3.1.1房型：__________3.1.2面積：__________3.1.3樓層：__________3.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：__________3.3房屋交付時(shí)間：__________第四章：預(yù)訂房屋價(jià)格4.1房屋總價(jià)：__________4.2價(jià)格調(diào)整因素：__________4.3價(jià)格調(diào)整方式：__________4.4價(jià)格調(diào)整程序：__________第五章：預(yù)訂房屋的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取預(yù)訂金。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供預(yù)訂房屋。5.1.3甲方應(yīng)保證預(yù)訂房屋符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。5.1.4甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)向乙方交付預(yù)訂房屋。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定支付預(yù)訂金。5.2.2乙方有權(quán)按照合同約定接收預(yù)訂房屋。5.2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付預(yù)訂金。5.2.4乙方應(yīng)在接收預(yù)訂房屋后按照約定的方式對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第六章：房屋質(zhì)量與維修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1甲方保證預(yù)訂房屋符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2甲方應(yīng)提供預(yù)訂房屋的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。6.1.3乙方有權(quán)在接收房屋前對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查。6.2房屋維修責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)預(yù)訂房屋的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修。6.2.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后及時(shí)進(jìn)行維修。6.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋，不得故意損壞房屋設(shè)施。第七章：房屋交付與驗(yàn)收7.1交付程序7.1.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付房屋。7.1.2甲方應(yīng)提前通知乙方交付房屋的具體時(shí)間。7.1.3乙方應(yīng)在接到通知后按時(shí)參加房屋交付。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署房屋接收文件。7.2.3甲方應(yīng)提供房屋驗(yàn)收合格的相關(guān)證明。第八章：房屋所有權(quán)與使用權(quán)8.1房屋所有權(quán)8.1.1甲方保證預(yù)訂房屋的所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。8.1.2甲方應(yīng)在交付房屋前向乙方提供房屋所有權(quán)證明。8.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)的相關(guān)文件。8.2房屋使用權(quán)8.2.1乙方有權(quán)按照約定使用預(yù)訂房屋。8.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得違反法律法規(guī)。8.2.3甲方不得干涉乙方合理使用房屋的權(quán)利。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金。9.1.2甲方未能按照約定質(zhì)量交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金。9.1.3甲方未能提供房屋所有權(quán)證明的，應(yīng)向乙方支付違約金。9.2乙方違約9.2.1乙方未能按照約定時(shí)間支付預(yù)訂金的，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.2乙方未能按照約定時(shí)間接收房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.3乙方違反約定使用房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商解決爭(zhēng)議應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。10.1.3協(xié)商解決爭(zhēng)議應(yīng)采取友好、公平、誠(chéng)信的原則。10.2仲裁解決10.2.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議不成的，可以選擇仲裁解決。10.2.2仲裁應(yīng)提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。10.2.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3訴訟解決10.3.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議不成的，可以選擇訴訟解決。10.3.2訴訟應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。10.3.3訴訟解決爭(zhēng)議應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方同意，合同的任何變更均需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.1.2任何一方要求變更合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由和內(nèi)容。11.1.3變更合同不得違反法律法規(guī)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。11.2合同解除11.2.1雙方同意，合同的解除需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2.2任何一方有權(quán)解除合同，如對(duì)方嚴(yán)重違約或無(wú)法履行合同義務(wù)。11.2.3解除合同應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括電子郵件、傳真、快遞等。12.1.2通知發(fā)出后，視為對(duì)方已收到，除非收到方有證據(jù)證明未收到。12.1.3雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所寫(xiě)明的地址。12.2.2任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前通知對(duì)方。12.2.3通知送達(dá)至約定地址，即視為已送達(dá)。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.2雙方同意，本合同所涉及的法律條款，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。13.1.3雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和政策。13.2管轄法院13.2.1雙方同意，合同簽訂地的人民法院為合同爭(zhēng)議的管轄法院。13.2.2任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2.3雙方應(yīng)遵守法院的判決、裁定和決定。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)14.1.1雙方同意，對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。14.1.2雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，防止泄露給第三方。14.1.3保密義務(wù)不適用于公開(kāi)信息、法律要求披露的信息或雙方另有約定的信息。14.2保密期限14.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。14.2.2雙方同意，在本合同終止或履行完畢后，仍需遵守相關(guān)法律法規(guī)的保密規(guī)定。14.2.3雙方應(yīng)確保其員工、代理人、代表人等遵守本合同約定的保密義務(wù)。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。15.1.2任何修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，均需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。15.1.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2可分割性15.2.1本合同的任何條款如被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2.2雙方應(yīng)盡力尋找替代條款，以實(shí)現(xiàn)本合同的目的和意圖。15.2.3本合同的可分割性不影響雙方在合同項(xiàng)下的其他權(quán)利和義務(wù)。15.3附件15.3.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3.2附件包括但不限于房屋平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備清單等。15.3.3雙方應(yīng)確保附件的內(nèi)容準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。附件：_________