馬鈴薯種植山地租賃合同書

馬鈴薯種植山地租賃合同書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.合同甲方（出租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2.合同乙方（承租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物基本信息2.1.租賃物：-土地性質(zhì)：馬鈴薯種植山地-面積：__________平方米-位置：________________2.2.土地用途：-租賃土地僅限于種植馬鈴薯，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。第三章：租賃期限3.1.租賃期限：-本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2.租賃期滿續(xù)租：-租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1.租金：-租金為每年__________元人民幣。4.2.租金支付：-乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當(dāng)年租金。4.3.租金調(diào)整：-租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。第五章：租賃物使用和維護(hù)5.1.土地使用：-乙方應(yīng)合理使用土地，遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。5.2.土地維護(hù)：-乙方負(fù)責(zé)租賃期間的租賃物維護(hù)，保持土地的肥沃和排水暢通。5.3.土地保護(hù)：-乙方應(yīng)采取措施保護(hù)土地，防止水土流失和環(huán)境污染。請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，建議在簽訂合同前咨詢法律專業(yè)人士。第六章：租賃物的交付與返還6.1.租賃物的交付：-甲方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。6.2.租賃物的返還：-租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將租賃物返還給甲方。6.3.租賃物的現(xiàn)狀：-交付時(shí)，租賃物應(yīng)處于適合種植馬鈴薯的狀態(tài)。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1.保險(xiǎn)責(zé)任：-乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等。7.2.保險(xiǎn)賠償：-如租賃物在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)理賠范圍內(nèi)優(yōu)先使用保險(xiǎn)賠償金進(jìn)行修復(fù)或重建。第八章：違約責(zé)任8.1.甲方違約：-如甲方未能履行合同約定的交付租賃物的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2.乙方違約：-如乙方未能按時(shí)支付租金或違反租賃物的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第九章：爭(zhēng)議解決9.1.協(xié)商解決：-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2.仲裁解決：-如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3.訴訟解決：-如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十章：其他條款10.1.合同變更：-合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.合同解除：-在租賃期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.法律適用：-本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.4.合同副本：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知和書面通訊，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并視為有效送達(dá)。10.6.合同效力：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。10.7.合同附件：-本合同附件包括但不限于土地平面圖、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，建議在簽訂合同前咨詢法律專業(yè)人士。第十一章：不可抗力11.1.不可抗力：-如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.不可抗力后果：-因不可抗力事件導(dǎo)致的一方或雙方無法履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。第十二章：保密條款12.1.保密義務(wù)：-雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得披露給第三方。12.2.保密期限：-保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，直至合同終止或履行完畢后__________年內(nèi)繼續(xù)有效。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：-乙方在租賃土地上種植的馬鈴薯所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：-甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，不得使用或披露乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十四章：環(huán)境保護(hù)14.1.環(huán)境保護(hù)義務(wù)：-乙方在租賃土地上進(jìn)行種植活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染。14.2.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：-如乙方在種植過程中造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理責(zé)任和賠償責(zé)任。第十五章：合同終止15.1.合同終止條件：-在租賃期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)提前終止合同。15.2.合同終止后果：-合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃土地，并按照約定將租賃物返還給甲方。附件部分附件一：土地平面圖附件二：租金支付憑證簽字部分甲方（出租方）簽字：_