商鋪場地租賃合同樣本

商鋪場地租賃合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃場地信息2.1場地位置2.1.1場地詳細(xì)地址：________________2.1.2場地面積：________________2.2場地用途2.2.1場地用途：________________2.2.2承租方應(yīng)按照出租方規(guī)定的用途使用場地，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：________________3.1.2租賃結(jié)束日期：________________3.2租金支付3.2.1租金金額：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付時(shí)間：________________第四章：維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)4.1.1出租方應(yīng)確保場地及設(shè)施設(shè)備處于良好使用狀態(tài)。4.1.2出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)場地及設(shè)施設(shè)備的損壞。4.2承租方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)4.2.1承租方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。4.2.2承租方應(yīng)定期檢查場地及設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知出租方。第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1出租方未能履行合同約定的維修及保養(yǎng)義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)履行。5.1.2出租方未能按時(shí)提供場地，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2承租方違約5.2.1承租方未能按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期付款的違約金。5.2.2承租方擅自改變場地用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（注：以上為商鋪場地租賃合同樣本的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需求進(jìn)行補(bǔ)充。）第六章：使用及管理規(guī)定6.1場地使用6.1.1承租方應(yīng)按照出租方規(guī)定的用途使用場地，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)。6.1.2承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保場地使用過程中不產(chǎn)生噪音、污染等擾民行為。6.2場地管理6.2.1出租方有權(quán)對場地進(jìn)行定期檢查，確保場地及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。6.2.2承租方應(yīng)配合出租方的檢查工作，提供必要的便利條件。6.3場地裝修6.3.1承租方對場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。6.3.2裝修或改造過程中，承租方應(yīng)確保施工安全和質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)7.1.1出租方應(yīng)購買場地及設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)，確保場地在租賃期間的安全。7.1.2出租方應(yīng)將保險(xiǎn)合同及相關(guān)保險(xiǎn)條款提供給承租方。7.2承租方保險(xiǎn)7.2.1承租方應(yīng)購買租賃期間的場地使用保險(xiǎn)，確保自身及場地的安全。7.2.2承租方應(yīng)將保險(xiǎn)合同及相關(guān)保險(xiǎn)條款提供給出租方。第八章：不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。8.1.2不可抗力事件的發(fā)生，使合同雙方無法履行合同義務(wù)。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。8.2.2雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，盡量減輕不可抗力事件對合同履行的影響。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2雙方應(yīng)共同參與協(xié)商，誠意解決問題，避免爭議的擴(kuò)大。9.2仲裁解決9.2.1若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。第十章：合同解除及終止10.1合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，使合同無法履行，雙方可以解除合同。10.2合同終止10.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地返還、費(fèi)用結(jié)算等手續(xù)。（注：以上為商鋪場地租賃合同樣本的第六章至第十章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需求進(jìn)行補(bǔ)充。）第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、傳播或使用對方的保密信息。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2若法律另有規(guī)定，保密義務(wù)應(yīng)延長至法律規(guī)定的期限。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有，除非雙方另有約定。12.1.2雙方應(yīng)尊重對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方合法權(quán)益。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.2.1雙方在合同履行過程中使用對方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得對方書面許可。12.2.2未經(jīng)授權(quán)使用對方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知、通知變更等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2雙方應(yīng)提供有效的聯(lián)系方式，確保通知的及時(shí)送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所記載的地址。13.2.2雙方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)通知對方。第十四章：合同變更與補(bǔ)充14.1合同變更14.1.1雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同補(bǔ)充14.2.1雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章：法律適用及管轄15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。15.1.2若法律另有規(guī)定，按照法律規(guī)定執(zhí)行。15.2管轄法院15.2.1雙方同意，若發(fā)生爭議，提交至合同簽訂地的人民法院管轄。15.2.2雙方應(yīng)遵守法院的判決、裁定等法律文書。附件部分：附件一：場地平面圖附件二：設(shè)施設(shè)備清單附件三：租金支付憑證附件四：維修及保養(yǎng)記錄簽字部分：出租方（蓋章）：________________代表人（簽字）：_