2024年商品房代售租賃合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年商品房代售租賃合同范文甲方甲方：_____乙方：_____甲乙雙方為購銷____度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。第一條乙方向甲方購買坐落在____度假村_____組團內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。第二條商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。第三條付款辦法：預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款____%，計人民幣____元，(其中____%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付____%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。第四條交房時間：甲方應(yīng)于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。第六條乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。第七條違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。第八條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。第九條乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。甲方：_____(蓋章)乙方：_____(蓋章)代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_________年____月____日2024年商品房代售租賃合同范文（二）合同書本合同書由甲方（以下簡稱“甲方”）和乙方（以下簡稱“乙方”）雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，就甲方擬向乙方代售或出租的商品房簽訂如下合同：一、商品房基本信息1.商品房坐落于____________（具體地址），為____________（小區(qū)名稱），房屋建筑面積為________平方米，房屋戶型為________（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)），建筑結(jié)構(gòu)為________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為________。2.商品房的配套設(shè)施包括________，并已經(jīng)具備辦理物業(yè)服務(wù)手續(xù)。3.商品房售價/租金為____________（具體金額），支付方式為________（一次性付清/按揭等）。二、甲方代售或出租義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證商品房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在轉(zhuǎn)讓、抵押等糾紛；保證商品房的房屋狀況良好，無違法違規(guī)改建等行為；保證提供真實有效的房產(chǎn)證明材料。2.甲方在代售商品房時應(yīng)如實告知乙方房屋的相關(guān)信息，不得隱瞞；在出租商品房時應(yīng)及時提供租賃合同和房租收據(jù)等相關(guān)文件。三、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)對商品房進(jìn)行查看和驗收，并要求甲方提供相關(guān)合法權(quán)利證明。2.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定按時支付商品房購房款或租金，不得遲緩或拖欠。3.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)商品房設(shè)施設(shè)備，保持商品房的清潔和整潔。四、合同解除和爭議解決1.若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同，解除合同的一方應(yīng)當(dāng)提前書面通知對方。2.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，則應(yīng)提交相關(guān)部門或仲裁機構(gòu)解決。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，至_______________