2024年車庫租賃協(xié)議樣本（三篇）

第2頁共2頁2024年車庫租賃協(xié)議樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方身份證號：乙方身份證號：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定：甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將其擁有的坐落于小區(qū)號樓單元車庫，租賃給乙方使用。二、該車庫租賃期____年，即____年____月____日至____年____月____日。該合同到期時，乙方如需續(xù)約，須提前三十天告知甲方，并按市場價重新商定租金。三、該車庫租金共計_____元整（大寫：人民幣），乙方應(yīng)于____年____月____日一次性支付給甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款證明;甲方提供給乙方車庫門手動鑰匙把、開關(guān)門遙控器只，合同終止歸還甲方，如出現(xiàn)丟失、損壞由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。四、乙方向甲方承諾：租賃期間不對車庫進(jìn)行任何改建、改造，租賃期間該車庫只用于存放車輛或放置無污染、無異味、無液體流淌等對車庫不能造成損壞、污損的物品，不用于飼養(yǎng)家禽、家畜等動物，不轉(zhuǎn)租第三方;車庫及車庫門、車庫門開關(guān)遙控裝置等附屬設(shè)施如在租賃期內(nèi)受到非自然災(zāi)害損毀或被乙方改建、改造，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)或按甲方修復(fù)價格賠償;乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)車庫使用的電費、水費。五、甲方向乙方承諾：甲方保證車庫完全符合使用目的，并保證租賃期內(nèi)沒有任何第三方主張該車庫的所有權(quán)和使用權(quán)。否則，甲方應(yīng)及時出面協(xié)調(diào)解決，相關(guān)費用完全由甲方支付，如因此給乙方造損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。六、如乙方需要改變該車庫用途，必須經(jīng)與甲方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充合同。七、雙方違約的處理：其中有任何一方違反約定，應(yīng)向受損失方支付租金10%的`違約金（若支付的違約金不足彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足相應(yīng)賠償），且受損失方有權(quán)提前終止合同。八、本合同自簽定之日起生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：電話號碼：__________電話號碼：__________簽約日期：____年____月____日2024年車庫租賃協(xié)議樣本（二）車庫租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方是車庫的合法所有人，并愿意將其出租，乙方愿意承租甲方的車庫，雙方根據(jù)平等協(xié)商原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條車庫信息甲方同意將位于（車庫所在位置）的車庫出租給乙方，車庫編號為（車庫編號）。車庫面積約為（車庫面積），包括（車庫內(nèi)具體設(shè)施）。第二條租金及支付方式1.租金：(1)每月租金為人民幣（租金金額），租期為（租期）。(2)租金以每月支付，每月（支付日期）前支付至甲方指定賬戶。(3)若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)收取逾期費用，逾期費用為每天逾期金額的（逾期費率）。2.押金：(1)乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付人民幣（押金金額）作為租賃押金。(2)乙方按租賃期滿歸還車庫并無欠款時，甲方應(yīng)在（押金退還期限）內(nèi)將押金全額退還給乙方。(3)如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況從押金中扣除乙方的損失，并向乙方追償超出押金金額之差額。第三條車庫使用權(quán)和維修1.乙方享有合法使用車庫的權(quán)利，并有權(quán)將車庫用作停放私家車輛，禁止乙方將車庫用作其他非法或商業(yè)用途。2.若車庫發(fā)生損壞或需要修理，乙方應(yīng)及時通知甲方，并得到甲方書面同意后進(jìn)行修理。乙方對車庫的非正常損壞或破壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償責(zé)任。第四條租賃期限本協(xié)議從（起始日期）起生效，至（截止日期）止。如需繼續(xù)租賃，需在租期到期前30日內(nèi)雙方協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。第五條解除協(xié)議1.乙方未按期支付租金，或者違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空車庫。2.甲方未按期提供車庫給乙方使用，或者違反本協(xié)議其他條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并賠償相應(yīng)損失。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。如雙方就本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定1.本協(xié)議一式雙份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方協(xié)商解決。3.本協(xié)議自簽署之日起生效，并在乙方退還車庫并清算完畢之日終止。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：2024年車庫租賃協(xié)議樣本（三）出租方（以下簡稱甲方）身份證號碼：_____電話：_____承租方（以下簡稱乙方）身份證號碼：_____電話：_____甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就車庫租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點及物業(yè)管理單位xx市xx小區(qū)x號樓xx室;該車庫由xx市xx物業(yè)負(fù)責(zé)物業(yè)管理。二、租用期限及其約定：1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自____年____月____日起至____年____月____日止;2、車庫租金：每月租金為元人民幣。3、乙方交納車庫租賃押金元給甲方，租賃合同期滿由甲方全額退還乙方。押金項目為：車庫內(nèi)設(shè)施、電費、電動鑰匙等費用。4、付款方式：車庫租金每年支付一次，于協(xié)議簽定的____日內(nèi)交納;電費、物業(yè)管理費均按物業(yè)公司要求按時繳納，扣款單據(jù)交甲方。5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回車庫使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;（2）乙方利用承租車庫進(jìn)行非法活動損害公共利益的;（3）乙方拖欠車庫租金達(dá)10天;（4）不能按期支付所有費用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1、乙方須按時足額交納電、物業(yè)管理費等費用。由xx物業(yè)公司收取的該車庫的所有費用由乙方按時交納。2.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的車庫轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者;3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)情況，在同等條件可優(yōu)先租用;4.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;5.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火、防盜、防水工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。7.乙方如進(jìn)行車庫裝修，裝修方案需與甲方進(jìn)行協(xié)商，對已裝修部分，如乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行人為破壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)車庫原貌。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁