合肥別墅租房合同樣本高端大氣

合肥別墅租房合同樣本，高端大氣合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物描述：-物品名稱：合肥別墅-物品位置：________________-物品面積：________________-物品結(jié)構(gòu)：________________-物品裝修情況：________________2.2租賃物的使用目的：-乙方租賃甲方物品用于居住、辦公或其他合法用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限：自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元4.2租金支付方式：-乙方應(yīng)按月支付租金。-乙方應(yīng)在每月的____日前，將當月租金支付給甲方。第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責任：-甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時符合約定的使用目的。-甲方應(yīng)對租賃物的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護。-乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方進行維修。5.2保養(yǎng)責任：-乙方應(yīng)合理使用租賃物，并保持租賃物的清潔和整潔。-乙方不得對租賃物進行擅自改造或增加附屬設(shè)施。-乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對租賃物進行保養(yǎng)和維護。第六章：違約責任6.1甲方違約：-若甲方未能履行合同約定的維修及保養(yǎng)責任，導致租賃物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)。-若甲方未能按時提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。-若甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。6.2乙方違約：-若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付租金的千分之五每日。-若乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。-若乙方對租賃物造成損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。第七章：合同解除7.1合理解除：-在租賃期內(nèi)，若乙方因工作變動、身體原因等不可抗力因素需要解除合同，應(yīng)提前30日通知甲方，并支付相應(yīng)的租金。-在租賃期內(nèi)，若甲方因出售租賃物等原因需要解除合同，應(yīng)提前30日通知乙方，并退還剩余租金及押金。7.2違約解除：-在租賃期內(nèi)，若一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第八章：押金8.1押金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元8.2押金用途：-押金用于保證乙方按照合同約定使用租賃物，以及支付租賃期內(nèi)的相關(guān)費用。-租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。8.3押金扣除：-若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。-若租賃期滿或合同提前解除后，乙方未按照約定退還租賃物或支付相關(guān)費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決：-合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，雙方同意提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。9.2法律適用：-本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他約定10.1合同變更：-合同的任何修改和補充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。-未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2通知：-本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通訊，均應(yīng)以書面形式送達對方。-通知在傳真、電子郵件或快遞發(fā)出之日視為送達。10.3合同效力：-本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同附件：-本合同附件包括但不限于租賃物的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章：租賃物的使用和維護11.1使用要求：-乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進行任何可能損害租賃物或影響租賃物正常使用的行為。-乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃物的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。11.2維護責任：-甲方負責租賃物的日常維護和修繕，確保租賃物符合約定的使用條件。-乙方應(yīng)及時向甲方報告租賃物的任何損壞或需要維修的情況，并配合甲方進行維修。第十二章：保險12.1甲方保險：-甲方應(yīng)購買租賃物的財產(chǎn)保險，并確保保險的有效性。-甲方應(yīng)向乙方提供保險單的復(fù)印件作為合同附件。12.2乙方保險：-乙方應(yīng)購買租賃期間的意外傷害保險和財產(chǎn)保險，并確保保險的有效性。-乙方應(yīng)向甲方提供保險單的復(fù)印件作為合同附件。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義：-不可抗力指雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力影響：-若因不可抗力導致租賃物無法正常使用，甲方有權(quán)延長租賃期限或解除合同。-若因不可抗力導致乙方無法履行合同，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明，并與甲方協(xié)商解決。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)：-雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。-保密義務(wù)不適用于公開信息、已知的非機密信息或經(jīng)授權(quán)披露的信息。14.2保密期限：-保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十五章：適用法律和爭議解決15.1適用法律：-本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。15.2爭議解決：-雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。-若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。附件附件一：租賃物平面圖附件二：設(shè)施設(shè)備清單附件三：甲方財產(chǎn)保險單復(fù)印件附