房地產(chǎn)交易稅費(fèi)委托代征協(xié)議書

房地產(chǎn)交易稅費(fèi)委托代征協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2統(tǒng)一社會信用代碼：__________1.1.3地址：__________1.1.4聯(lián)系人：__________1.1.5聯(lián)系電話：__________1.1.6郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2統(tǒng)一社會信用代碼：__________1.2.3地址：__________1.2.4聯(lián)系人：__________1.2.5聯(lián)系電話：__________1.2.6郵箱：__________第二章：稅費(fèi)代征事項(xiàng)2.1代征事項(xiàng)概述2.1.1甲方委托乙方代征其房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.1.2乙方接受甲方的委托，同意代征相關(guān)稅費(fèi)。2.2代征稅費(fèi)范圍2.2.1乙方代征的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅等。2.2.2甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算和繳納義務(wù)。第三章：稅費(fèi)計(jì)算與繳納3.1稅費(fèi)計(jì)算3.1.1甲方應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行計(jì)算或委托乙方計(jì)算相關(guān)稅費(fèi)。3.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，計(jì)算相關(guān)稅費(fèi)。3.2稅費(fèi)繳納3.2.1甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，將稅費(fèi)繳納給乙方。3.2.2乙方應(yīng)在收到甲方的稅費(fèi)后，及時(shí)將稅費(fèi)繳納給稅務(wù)機(jī)關(guān)。第四章：甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，代征相關(guān)稅費(fèi)。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供代征稅費(fèi)的明細(xì)和相關(guān)憑證。4.2甲方的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算和繳納義務(wù)。4.2.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和信息，以便乙方進(jìn)行稅費(fèi)計(jì)算和繳納。第五章：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便乙方進(jìn)行稅費(fèi)計(jì)算和繳納。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算和繳納義務(wù)。5.2乙方的義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，代征相關(guān)稅費(fèi)。5.2.2乙方應(yīng)及時(shí)將收到的稅費(fèi)繳納給稅務(wù)機(jī)關(guān)，并出具相關(guān)憑證給甲方。（注：以上內(nèi)容僅為合同的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要繼續(xù)撰寫。）第六章：稅費(fèi)代征的流程6.1交易資料提供6.1.1甲方應(yīng)在交易發(fā)生前，向乙方提供交易的相關(guān)資料，包括但不限于交易合同、產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。6.1.2乙方收到甲方提供的資料后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成資料的審核，并通知甲方審核結(jié)果。6.2稅費(fèi)計(jì)算與通知6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的交易資料，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，計(jì)算甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。6.2.2乙方完成稅費(fèi)計(jì)算后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)將稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果通知甲方，并要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納。6.3稅費(fèi)繳納與證明6.3.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后，按照規(guī)定的時(shí)間和金額，向乙方繳納稅費(fèi)。6.3.2乙方收到甲方的稅費(fèi)后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具稅費(fèi)繳納證明。6.4稅費(fèi)代征的變更與終止6.4.1如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照新的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行稅費(fèi)計(jì)算。6.4.2如甲方需要變更或終止稅費(fèi)代征服務(wù)的，應(yīng)提前30日向乙方書面提出，經(jīng)乙方確認(rèn)后，變更或終止稅費(fèi)代征服務(wù)。第七章：保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.1.2雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或泄露對方的保密信息。7.2保密期限7.2.1本合同保密條款的保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。7.2.2盡管本合同終止或履行完畢，但雙方仍應(yīng)對在合同履行期間所獲悉的對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未按照本合同約定向乙方提供交易資料或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方無法履行稅費(fèi)代征服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。8.1.2如甲方未按照本合同約定向乙方繳納稅費(fèi)或延遲繳納的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。8.2乙方違約8.2.1如乙方未按照本合同約定履行稅費(fèi)代征服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。8.2.2如乙方未按照本合同約定向甲方出具稅費(fèi)繳納證明的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。9.1.2雙方應(yīng)共同遵守協(xié)商解決爭議的原則，互諒互讓，共同尋求解決爭議的方案。9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章：合同的生效、變更和終止10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。10.2合同的變更10.2.1雙方同意，合同的變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2.2未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的變更，對雙方不具有約束力。10.3合同的終止10.3.1本合同因履行；抵消；提存；免除；混同而終止。10.3.2本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本合同終止前已發(fā)生但未履行的義務(wù)，仍需履行。第十一章：合同解除11.1合同解除權(quán)11.1.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，受影響的一方有權(quán)解除合同。11.1.2雙方同意，在合同履行期間，如一方出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除的后果11.2.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但合同解除前已發(fā)生但未履行的義務(wù)，仍需履行。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知的方式12.1.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。12.1.2雙方同意，通知的書面形式包括但不限于：傳真、電子郵件、快遞等。12.2通知的送達(dá)12.2.1以傳真或電子郵件方式發(fā)送的通知，應(yīng)在發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。12.2.2以快遞方式發(fā)送的通知，應(yīng)在快遞公司出具的送達(dá)回執(zhí)上注明的送達(dá)日期視為送達(dá)。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決等，均適用中華人民共和國的法律。13.1.2雙方同意，在履行本合同過程中，如發(fā)生法律適用沖突，應(yīng)以中華人民共和國的法律為準(zhǔn)。13.2管轄法院13.2.1雙方同意，在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，如協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。13.2.2雙方同意，合同的簽訂地是本合同項(xiàng)下的管轄法院。第十四章：其他條款14.1整體協(xié)議14.1.1本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。14.1.2雙方同意，本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議是雙方之間關(guān)于稅費(fèi)代征事項(xiàng)的唯一和完整的協(xié)議。14.2可分割性14.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。14.2