產(chǎn)權(quán)式酒店售房合同模板

產(chǎn)權(quán)式酒店售房合同模板合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1本合同雙方為：1.1.1出賣方（以下簡稱“甲方”）：__________（名稱）1.1.2注冊地址：__________1.1.3營業(yè)執(zhí)照號碼：__________1.1.4法定代表人：__________1.1.5聯(lián)系電話：__________1.1.6電子郵箱：__________1.1.7買受方（以下簡稱“乙方”）：__________（名稱）1.1.8證件類型及號碼：__________1.1.9住所地址：__________1.1.10聯(lián)系電話：__________1.1.11電子郵箱：__________第二章：標的物基本情況2.1甲方出賣的產(chǎn)權(quán)式酒店房屋位于__________（省/市/區(qū)/縣）__________（具體地址），以下簡稱“標的物”。2.2標的物的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。2.3標的物的用途為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。2.4標的物的建筑結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層，戶型為__________。2.5標的物所在樓層為__________層，共有__________部電梯可供使用。第三章：合同價格及支付方式3.1標的物的總價為人民幣__________元（大寫：__________元整），以下簡稱“合同總價”。3.2乙方應按照以下方式支付合同總價：3.2.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。3.2.2乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余的合同總價，即人民幣__________元。3.3甲方收到乙方支付的定金后，應向乙方開具收據(jù)。甲方收到乙方支付的剩余合同總價后，應向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第四章：交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應于__________年__________月__________日前，將標的物及其附屬設施、設備交付給乙方。4.2交付時，甲方應保證標的物符合約定的質(zhì)量、數(shù)量和規(guī)格，并具備正常使用條件。4.3甲方應在交付標的物的同時，將標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.4乙方應在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。如乙方對標的物有異議，應在驗收期內(nèi)提出，并由雙方協(xié)商解決。第五章：違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2甲方違反本合同第四章的約定，未能按期交付標的物或未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：__________。5.3乙方違反本合同第三章的約定，未能按期支付合同總價或定金的，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：__________。5.4雙方同意，本合同項下的違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)依法向違約方追償。5.5雙方因不可抗力事件導致無法履行合同的，應根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第六章：質(zhì)量保證及維修服務6.1甲方保證標的物符合國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量和建筑標準的規(guī)定，且不存在隱蔽瑕疵。6.2甲方應提供標的物的質(zhì)量保證，質(zhì)量保證期為__________年，自標的物交付之日起計算。6.3在質(zhì)量保證期內(nèi)，若標的物出現(xiàn)非人為原因?qū)е碌膿p壞或故障，甲方應負責維修，并承擔維修費用。6.4甲方應在接到乙方維修請求后__________小時內(nèi)響應，并在__________個工作日內(nèi)完成維修。6.5甲方應保證維修服務不降低標的物的使用功能，且維修后的部分質(zhì)量保證期應不低于原質(zhì)量保證期的剩余時間。第七章：物業(yè)管理和費用7.1標的物所在物業(yè)的管理由__________（物業(yè)管理公司名稱）負責。7.2物業(yè)管理費用為人民幣__________元/平方米·月，由乙方按月支付。7.3物業(yè)管理服務包括但不限于__________、__________、__________等。7.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違反規(guī)定的行為。7.5物業(yè)管理公司應定期向乙方通報物業(yè)管理情況，并接受乙方的監(jiān)督。第八章：使用和維護8.1乙方應按照標的物的設計用途使用標的物，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)和用途。8.2乙方在使用標的物時，應遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.3乙方應定期對標的物進行維護，保持標的物的正常使用狀態(tài)。8.4乙方發(fā)現(xiàn)標的物存在安全隱患時，應及時通知甲方并采取必要措施，以防止事故的發(fā)生。第九章：爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.5在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同任何條款的修改和補充，均須雙方書面同意，口頭修改無效。10.4本合同中的僅為閱讀方便而設，不作為解釋本合同條款的依據(jù)。10.5本合同中的“日”指自然日，“工作日”指法定工作日，不包括法定節(jié)假日和公休日。10.6本合同中的通訊方式為雙方的注冊地址、聯(lián)系電話和電子郵箱，任何書面通知應通過掛號信或快遞服務送達。10.7本合同中的“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2甲方轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務時，應確保轉(zhuǎn)讓不會影響乙方根據(jù)本合同的權(quán)益。11.3乙方轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務時，應確保受讓方同意受本合同條款的約束，并承擔轉(zhuǎn)讓方的全部義務。11.4任何轉(zhuǎn)讓行為均需書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。第十二章：通知與送達12.1本合同項下的所有通知、要求或其他通訊，均應以書面形式送達對方。12.2通知送達的地址為各方在本合同第一條所記載的地址。12.3通知以傳真、電子郵件或其他電子方式送達的，視為送達；以郵寄方式送達的，以郵戳日期為準。12.4任何一方更改通訊地址或聯(lián)系方式的，應立即書面通知對方，否則對方向原通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)送的通知，視為有效送達。第十三章：合同的解除13.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：13.1.1乙方逾期支付合同總價超過__________日的。13.1.2乙方違反本合同第__________條、第__________條的約定，經(jīng)甲方書面通知后__________日內(nèi)仍未改正的。13.2在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：13.2.1甲方逾期交付標的物超過__________日的。13.2.2甲方違反本合同第__________條、第__________條的約定，經(jīng)乙方書面通知后__________日內(nèi)仍未改正的。13.3合同一方行使解除權(quán)的，應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。13.4合同解除后，各方應根據(jù)合同履行情況和合同性質(zhì)，辦理相應的結(jié)算和清理手續(xù)。第十四章：保密條款14.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。14.2保密信息不包括以下內(nèi)容：14.2.1公開渠道已經(jīng)公開的信息。14.2.2未經(jīng)保密信息提供方同意，非因違反本合同而已經(jīng)為他人所知悉的信息。14.2.3法律規(guī)定或法院、政府部門要求公開的信息。14.3雙方應采取一切合理措施保護對方的保密信息，不得泄露給任何第三方。14.4保密義務在本合同終止后仍然有效，直至保密信息成為公開信息。第十五章：適用法律和爭議解決15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。15.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。15.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。15.4仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。15.5在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。附件：本合同附件包括但不限于以下文件：