臨時場地租賃合同

臨時場地租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃場地基本信息2.1場地位置2.1.1場地詳細(xì)地址：________________2.1.2場地面積：________________2.2場地用途2.2.1具體用途：________________2.2.2場地使用要求：________________2.3場地交付及收回2.3.1場地交付日期：________________2.3.2場地收回日期：________________第三章：租賃費用及支付方式3.1租賃費用3.1.1租賃費用總額：________________3.1.2租賃費用支付方式：________________3.1.3租賃費用支付周期：________________3.2租賃費用調(diào)整3.2.1租賃費用調(diào)整條件：________________3.2.2租賃費用調(diào)整幅度：________________第四章：租賃期限及合同解除4.1租賃期限4.1.1租賃開始日期：________________4.1.2租賃結(jié)束日期：________________4.2合同解除4.2.1合同解除條件：________________4.2.2合同解除通知：________________4.2.3合同解除后果：________________第五章：違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1出租方違約責(zé)任：________________5.1.2承租方違約責(zé)任：________________5.2爭議解決5.2.1爭議解決方式：________________5.2.2爭議解決地點：________________5.2.3爭議解決費用：________________（注：以上僅為合同的第一章至第五章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需求繼續(xù)撰寫。）第六章：維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修場地及設(shè)施的正常磨損和常見故障，確保場地符合租賃合同約定的使用要求。6.1.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修因使用不當(dāng)導(dǎo)致的場地及設(shè)施損壞。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)定期對場地及設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，以維持其正常使用狀態(tài)。6.2.2承租方應(yīng)按照出租方提供的保養(yǎng)指南對場地及設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)。6.3維修及保養(yǎng)費用6.3.1出租方承擔(dān)因其維修責(zé)任而產(chǎn)生的費用。6.3.2承租方承擔(dān)因其保養(yǎng)責(zé)任而產(chǎn)生的費用。第七章：保險7.1出租方保險7.1.1出租方應(yīng)購買并維持有效的場地保險，保險范圍包括但不限于場地及設(shè)施的火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。7.1.2出租方應(yīng)在保險單中注明承租方為附加被保險人。7.2承租方保險7.2.1承租方應(yīng)購買并維持有效的使用場地期間的保險，保險范圍包括但不限于場地及設(shè)施的使用過程中的意外事故、第三者責(zé)任等。7.2.2承租方應(yīng)在保險單中注明出租方為附加被保險人。第八章：場地使用及管理規(guī)定8.1場地使用8.1.1承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地的用途。8.1.2承租方應(yīng)遵守出租方制定的場地管理規(guī)定，確保場地的正常使用秩序。8.2管理規(guī)定8.2.1出租方有權(quán)對場地進(jìn)行定期檢查，以確保場地及設(shè)施的安全使用。8.2.2承租方應(yīng)配合出租方的檢查工作，提供必要的便利條件。第九章：場地改造及裝修9.1場地改造9.1.1承租方如需對場地進(jìn)行改造，應(yīng)提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方書面同意后方可進(jìn)行。9.1.2場地改造費用由承租方承擔(dān)，改造后的場地及設(shè)施歸出租方所有。9.2裝修管理9.2.1承租方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除時，將場地恢復(fù)至租賃初始狀態(tài)。9.2.2承租方應(yīng)確保裝修材料及施工過程符合國家相關(guān)環(huán)保、安全標(biāo)準(zhǔn)。第十章：合同變更、轉(zhuǎn)讓及續(xù)租10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同的變更不得對已履行部分產(chǎn)生追溯力。10.2合同轉(zhuǎn)讓10.2.1承租方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到出租方的書面同意。10.2.2出租方轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)給第三方的，應(yīng)保證承租方的合法權(quán)益不受影響。10.3續(xù)租10.3.1租賃期滿前，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前向出租方提出書面申請。10.3.2出租方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密信息的范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、客戶信息、技術(shù)資料等。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)的有效期為合同有效期內(nèi)及合同終止后五年。11.2.2法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。11.3保密責(zé)任11.3.1雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。11.3.2雙方應(yīng)采取必要措施防止保密信息泄露，包括但不限于限制接觸人員、使用密碼保護(hù)、簽訂保密協(xié)議等。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.1.2雙方另有約定的，從其約定。12.2知識產(chǎn)權(quán)許可12.2.1雙方同意，為實現(xiàn)合同目的，相互授予對方非獨占、不可轉(zhuǎn)讓、不可分許可的使用許可。12.2.2許可使用的范圍、方式、期限等由雙方約定。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3.2雙方發(fā)現(xiàn)對方知識產(chǎn)權(quán)受到侵害時，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)助對方采取措施維護(hù)權(quán)益。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指雙方在合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。13.2不可抗力影響13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。13.3不可抗力后果13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同遲延履行的，遲延期間不計算違約金或賠償金。第十四章：法律適用及爭議解決14.1法律適用14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。14.2爭議解決14.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十五章：其他條款15.1合同完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.2合同效力15.2.