合肥市酒店式公寓購房合同范本

合肥市酒店式公寓購房合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：________________1.1.2營業(yè)執(zhí)照號碼：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4聯(lián)系人：________________1.1.5聯(lián)系電話：________________1.1.6通訊地址：________________1.1.7郵編：________________1.2買方信息1.2.1買方名稱：________________1.2.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________1.2.3法定代表人/自然人：________________1.2.4聯(lián)系人：________________1.2.5聯(lián)系電話：________________1.2.6通訊地址：________________1.2.7郵編：________________第二章：商品房屋基本信息2.1房屋信息2.1.1房屋坐落地址：________________2.1.2房屋所有權(quán)證號：________________2.1.3建筑面積：________________2.1.4規(guī)劃用途：________________2.1.5房屋結(jié)構(gòu)：________________2.1.6房屋層數(shù)：________________2.1.7裝修情況：________________2.1.8附屬設施設備：________________2.1.9房屋抵押情況：________________2.1.10房屋租賃情況：________________第三章：房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.1.1交易價格：________________3.1.2價格單位：________________3.1.3價格幣種：________________3.2交易價格的支付方式3.2.1首付款：________________3.2.2首付款支付時間：________________3.2.3尾款：________________3.2.4尾款支付時間：________________3.2.5付款方式：________________3.2.6付款賬號：________________3.2.7付款備注：________________第四章：房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1交付時間4.1.1交房日期：________________4.1.2交房條件：________________4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時間：________________4.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記部門：________________4.2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用承擔：________________4.2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成時間：________________第五章：違約責任5.1賣方違約5.1.1賣方逾期交房的違約責任：________________5.1.2賣方逾期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的違約責任：________________5.1.3賣方提供虛假房屋信息的違約責任：________________5.2買方違約5.2.1買方逾期付款的違約責任：________________5.2.2買方拒絕接收房屋的違約責任：________________5.2.3買方提供虛假信息的違約責任：________________（注：以上為合同的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)您的需求繼續(xù)撰寫。）第六章：質(zhì)量保證及維修服務6.1質(zhì)量保證6.1.1質(zhì)量標準：賣方保證房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，無結(jié)構(gòu)性問題。6.1.2質(zhì)量保證期限：自交房之日起，賣方提供______年的質(zhì)量保證期。6.1.3質(zhì)量問題處理：在質(zhì)量保證期內(nèi)，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應在接到買方通知后______個工作日內(nèi)予以維修。6.2維修服務6.2.1維修責任：賣方負責房屋及其附屬設施的維修工作，確保其處于良好使用狀態(tài)。6.2.2維修響應時間：賣方應在接到買方維修請求后______小時內(nèi)響應，并在______個工作日內(nèi)完成維修。6.2.3維修費用：在質(zhì)量保證期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題導致的維修費用由賣方承擔。因買方使用不當導致的維修費用，由買方承擔。第七章：不可抗力7.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.2不可抗力影響：若任何一方因不可抗力無法履行合同義務，可免除其違約責任。7.3不可抗力通知：遭遇不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。7.4不可抗力后果：雙方應協(xié)商解決不可抗力導致的合同履行問題，必要時可修改合同條款。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。8.2調(diào)解機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。8.3仲裁：若調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)提起仲裁。8.4訴訟：若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更：雙方同意，合同的任何變更均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。9.2合同解除：雙方同意，合同的解除應遵循公平、合理原則，并書面通知對方。9.3解除后果：合同解除后，賣方應退還買方已付款項，買方應退還房屋及附屬設施。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.2法律適用：本合同的解釋、適用和履行受中華人民共和國法律管轄。10.3合同副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4語言：本合同以中文書寫，若需翻譯，以中文文本為準。10.5簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。第十一章：物業(yè)管理11.1物業(yè)管理服務11.1.1物業(yè)管理公司：賣方委托__________物業(yè)管理公司對房屋所在小區(qū)進行管理。11.1.2物業(yè)管理服務內(nèi)容：包括公共區(qū)域清潔、保安、綠化、設施維護等服務。11.1.3物業(yè)管理費用：買方應按照物業(yè)管理公司的收費標準支付物業(yè)管理費。11.2物業(yè)管理規(guī)約11.2.1買方應遵守物業(yè)管理規(guī)約，不得違反小區(qū)管理規(guī)定。11.2.2物業(yè)管理規(guī)約的變更：賣方應提前通知買方物業(yè)管理規(guī)約的任何變更。第十二章：稅費負擔12.1稅費種類12.1.1本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。12.1.2稅費的計算：按照國家相關稅法的規(guī)定計算稅費。12.2稅費負擔12.2.1買方應承擔的稅費：根據(jù)國家稅法規(guī)定，買方應承擔的稅費包括契稅、印花稅等。12.2.2賣方應承擔的稅費：根據(jù)國家稅法規(guī)定，賣方應承擔的稅費包括個人所得稅等。第十三章：合同轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.1.1買方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方，但需事先通知賣方并取得書面同意。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得影響賣方的合法權(quán)益。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.2.1買方應向賣方提交轉(zhuǎn)讓申請，并提供受讓方的詳細信息。13.2.2賣方應在收到轉(zhuǎn)讓申請后______個工作日內(nèi)做出答復。13.2.3合同轉(zhuǎn)讓需簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并由雙方簽署。第十四章：保密條款14.1保密義務14.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和私人信息負有保密義務。14.1.2保密期限：自合同簽署之日起至合同終止或履行完畢之日止。14.2保密例外14.2.1法律要求披露的情況。14.2.2雙方事先書面同意披露的情況。第十五章：通知與送達15.1通知方式15.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括電子郵件、傳真、快遞等方式。15.1.2通知送達：以快遞方式送達的，以快遞簽收時間為送達時間。15.2通訊地址15.2.1雙方的通訊地址以本合同首部記載的地址為準。15.2.2任何一方變更通訊地址的，應提前通知對方。附件部分：附件1：房屋平面圖附件2：房屋設施清單附件3：物業(yè)管理規(guī)約附件4：稅費計算表