生態(tài)保護區(qū)商品房購買合同書

生態(tài)保護區(qū)商品房購買合同書第一篇范文：合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方為生態(tài)保護區(qū)商品房的合法所有權(quán)人，愿意出售該商品房；乙方愿意購買該商品房，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：一、商品房基本情況1.1商品房位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2商品房用途為__________，土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起計算。1.3商品房所有權(quán)及土地使用權(quán)均歸甲方所有，甲方保證該商品房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他權(quán)利限制。二、合同價格及支付方式2.1乙方購買商品房的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）；（2）余款人民幣__________元（大寫：__________元整）通過銀行按揭貸款方式支付。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商品房及其相關(guān)資料交付給乙方。3.2甲方負責(zé)辦理商品房過戶手續(xù)，過戶費用由__________方承擔(dān)。3.3乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將按揭貸款放款至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證商品房符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并按約定時間交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照約定時間及金額支付購房款，并按時辦理按揭貸款手續(xù)。4.3雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的規(guī)定，確保合同履行過程中不違反法律法規(guī)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時間交付商品房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。5.2如乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補充無效。八、附件本合同附件包括但不限于以下文件：1.商品房平面圖；2.商品房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；3.商品房土地使用權(quán)證復(fù)印件；4.商品房質(zhì)量保證書；5.商品房環(huán)保合格證明。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同三方：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為生態(tài)保護區(qū)商品房的合法所有權(quán)人，愿意出售該商品房；乙方愿意購買該商品房；丙方愿意作為第三方參與本合同的履行，提供相關(guān)服務(wù)?，F(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：一、商品房基本情況1.1商品房位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2商品房用途為__________，土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起計算。1.3商品房所有權(quán)及土地使用權(quán)均歸甲方所有，甲方保證該商品房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他權(quán)利限制。二、合同價格及支付方式2.1乙方購買商品房的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）；（2）余款人民幣__________元（大寫：__________元整）通過銀行按揭貸款方式支付。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商品房及其相關(guān)資料交付給乙方。3.2甲方負責(zé)辦理商品房過戶手續(xù)，過戶費用由__________方承擔(dān)。3.3乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將按揭貸款放款至甲方指定的銀行賬戶。四、丙方權(quán)利與義務(wù)4.1丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，確保合同順利實施。4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行本合同所需的有關(guān)資料，并對其進行審核。4.3丙方應(yīng)保證甲方在本合同履行過程中的合法權(quán)益，對乙方的不當(dāng)行為采取必要措施予以制止。4.4丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相關(guān)服務(wù)費用，具體收費標(biāo)準(zhǔn)為：__________。五、甲方的權(quán)利與利益5.1甲方享有按約定收取購房款的權(quán)利，包括首付款及按揭貸款。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供本合同履行的相關(guān)服務(wù)，確保自身權(quán)益得到保障。5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間及金額支付購房款，并按時辦理按揭貸款手續(xù)。5.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方的不當(dāng)行為采取必要措施，維護自身合法權(quán)益。六、乙方的違約及限制條款6.1如乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。6.2如乙方未按約定時間辦理按揭貸款手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方在商品房交付后__________年內(nèi)不得將該商品房轉(zhuǎn)讓、出租或抵押，否則視為違約。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補充無效。九、附件本合同附件包括但不限于以下文件：1.商品房平面圖；2.商品房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；3.商品房土地使用權(quán)證復(fù)印件；4.商品房質(zhì)量保證書；5.商品房環(huán)保合格證明。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)第三方介入的意義和目的：1.保障甲方權(quán)益：通過引入第三方，甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到更充分的保障，避免因乙方不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。2.監(jiān)督合同履行：第三方作為獨立于甲乙雙方的監(jiān)督者，能確保合同各方按照約定履行合同，提高合同履行效率。3.提供專業(yè)服務(wù)：第三方具備專業(yè)知識和經(jīng)驗，能為甲方提供相關(guān)服務(wù)，協(xié)助甲方應(yīng)對合同履行過程中可能出現(xiàn)的各種問題。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：1.維護自身權(quán)益：甲方作為商品房的所有權(quán)人，以自身權(quán)益為主導(dǎo)，能更好地維護自身合法權(quán)益，避免因合同履行過程中第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同三方：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為生態(tài)保護區(qū)商品房的合法所有權(quán)人，愿意出售該商品房；乙方愿意購買該商品房；丙方愿意作為第三方參與本合同的履行，提供相關(guān)服務(wù)。現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：一、商品房基本情況1.1商品房位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2商品房用途為__________，土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起計算。1.3商品房所有權(quán)及土地使用權(quán)均歸甲方所有，甲方保證該商品房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他權(quán)利限制。二、合同價格及支付方式2.1乙方購買商品房的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）；（2）余款人民幣__________元（大寫：__________元整）通過銀行按揭貸款方式支付。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商品房及其相關(guān)資料交付給乙方。3.2甲方負責(zé)辦理商品房過戶手續(xù)，過戶費用由__________方承擔(dān)。3.3乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將按揭貸款放款至甲方指定的銀行賬戶。四、丙方權(quán)利與義務(wù)4.1丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，確保合同順利實施。4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行本合同所需的有關(guān)資料，并對其進行審核。4.3丙方應(yīng)保證乙方在本合同履行過程中的合法權(quán)益，對甲方的不當(dāng)行為采取必要措施予以制止。4.4丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相關(guān)服務(wù)費用，具體收費標(biāo)準(zhǔn)為：__________。五、乙方的權(quán)利與利益5.1乙方享有按約定收取商品房的權(quán)利，包括首付款及按揭貸款。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供本合同履行的相關(guān)服務(wù)，確保自身權(quán)益得到保障。5.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間及金額交付商品房，并按時辦理過戶手續(xù)。5.4乙方有權(quán)要求丙方對甲方的不當(dāng)行為采取必要措施，維護自身合法權(quán)益。六、甲方的違約及限制條款6.1如甲方未按約定時間交付商品房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。6.2如甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方在商品房交付后__________年內(nèi)不得將該商品房轉(zhuǎn)讓、出租或抵押，否則視為違約。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補充無效。九、附件本合同附件包括但不限于以下文件：1.商品房平面圖；2.商品房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；3.商品房土地使用權(quán)證復(fù)印件；4.商品房質(zhì)量保證書；5.商品房環(huán)保合格證明。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__