2024房屋典當(dāng)合同范本

2024房屋典當(dāng)合同范本合同編號：__________房屋典當(dāng)合同姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條典當(dāng)物的描述1.2典當(dāng)物的具體描述如下：（1）房屋所有權(quán)證號：____________________（2）房屋面積：____________________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（4）房屋使用性質(zhì)：____________________（5）其他特殊情況：____________________第二條典當(dāng)期限2.1本合同的典當(dāng)期限為______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2典當(dāng)期限屆滿后，乙方應(yīng)將典當(dāng)物歸還給甲方，并支付本合同約定的典當(dāng)費(fèi)用。第三條典當(dāng)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)率支付典當(dāng)費(fèi)用。3.2典當(dāng)費(fèi)用的計(jì)算方式如下：（1）典當(dāng)金額：______元；（2）費(fèi)率：______%；（3）典當(dāng)期限：______年；（4）典當(dāng)費(fèi)用：______元。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付典當(dāng)費(fèi)用。第四條典當(dāng)物的使用和保管4.1典當(dāng)物在典當(dāng)期限內(nèi)由乙方使用和保管，但所有權(quán)歸甲方所有。4.2乙方應(yīng)妥善保管典當(dāng)物，確保其安全、完整、無損。4.3乙方不得將典當(dāng)物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者用于其他用途。第五條提前還款5.1乙方如需提前還款，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。5.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方提前還款，并按照提前還款的比例減少乙方應(yīng)支付的典當(dāng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定的時間和方式支付典當(dāng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定將典當(dāng)物歸還給乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告

3.典當(dāng)物的照片或視頻資料

4.甲方身份證明文件

5.乙方身份證明文件

6.銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證

7.典當(dāng)合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未按約定時間將典當(dāng)物交付乙方

未按約定退還典當(dāng)物或拒絕歸還

提供虛假的典當(dāng)物信息

2.乙方違約行為：

未按約定時間支付典當(dāng)費(fèi)用

未按約定使用和保管典當(dāng)物，導(dǎo)致典當(dāng)物損毀或丟失

未提前書面申請?zhí)崆斑€款

3.違約行為的認(rèn)定：

違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定

甲方未按約定交付典當(dāng)物或拒絕歸還的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或賠償損失

乙方未按約定支付典當(dāng)費(fèi)用或未妥善保管典當(dāng)物的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金三、法律名詞及解釋：

1.典當(dāng)方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其典當(dāng)給乙方的當(dāng)事人。

2.典當(dāng)受人（乙方）：指接受甲方的典當(dāng)物并支付典當(dāng)費(fèi)用的當(dāng)事人。

3.典當(dāng)物：指甲方擁有的位于特定地址的房屋。

4.典當(dāng)費(fèi)用：指乙方為使用和保管典當(dāng)物而支付給甲方的費(fèi)用。

5.典當(dāng)期限：指雙方約定的典當(dāng)合同的有效期限。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.典當(dāng)物交付與退還問題：

遇到甲方延遲交付或拒絕退還典當(dāng)物的情況，乙方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，并與甲方進(jìn)行溝通協(xié)商。如協(xié)商無果，可尋求法律途徑解決。

2.典當(dāng)費(fèi)用支付問題：

乙方未能按時支付典當(dāng)費(fèi)用時，甲方應(yīng)及時提醒乙方，并給予合理的寬限期。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

3.典當(dāng)物的使用和保管問題：

乙方應(yīng)按照合同約定使用和保管典當(dāng)物，確保其安全、完整、無損。如因乙方原因?qū)е碌洚?dāng)物損毀或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人或企業(yè)因資金周轉(zhuǎn)需要，將自有房屋典當(dāng)給金