2024房屋贈與協(xié)議書模板

2024房屋贈與協(xié)議書模板合同編號：__________房屋贈與協(xié)議書贈與人：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________受贈人：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于贈與人愿意將其擁有的一切房屋權益贈與受贈人，且受贈人愿意接受該贈與，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號1.2房屋所有權證號：__________1.3房屋性質：__________1.4房屋面積：__________平方米1.5房屋現(xiàn)狀：__________第二條贈與條件2.1贈與人保證其對上述房屋擁有完全的所有權，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務等權利義務糾紛。2.2贈與人承諾在贈與房屋過程中，依法應繳納的一切稅費由贈與人承擔。2.3受贈人接受贈與房屋后，應依法承擔房屋的使用、管理和維護責任。第三條贈與方式3.1本協(xié)議簽訂后，贈與人應將房屋所有權轉移至受贈人名下，具體事宜按照我國相關法律法規(guī)辦理。3.2贈與人應在房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給受贈人。第四條贈與時間4.1本協(xié)議簽訂后，雙方應共同前往房產管理部門辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。4.2贈與人應在房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢后______天內將房屋交付給受贈人。第五條權利義務5.1贈與人應保證房屋所有權轉移的合法性，如因贈與人原因導致房屋所有權轉移登記不成功，贈與人應承擔相應法律責任。5.2受贈人接受贈與房屋后，應依法使用、管理和維護房屋，如因使用不當導致房屋損失，受贈人應承擔相應責任。5.3本協(xié)議簽訂后，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護房屋權益。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.贈與人身份證明復印件3.受贈人身份證明復印件4.房屋現(xiàn)狀說明書5.贈與房屋的評估報告6.房屋所有權轉移登記申請表7.授權委托書（如有）8.稅費支付憑證復印件二、違約行為及認定：1.贈與人未能保證房屋所有權轉移的合法性，導致房屋所有權轉移登記不成功。2.贈與人未能在約定時間內將房屋交付給受贈人。3.受贈人未依法使用、管理和維護房屋，導致房屋損失。4.雙方未能按照本協(xié)議約定的方式解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.贈與人：指具有房屋所有權并將房屋贈與他人的人。2.受贈人：指接受房屋贈與并同意承擔房屋使用、管理和維護責任的人。3.房屋所有權轉移：指房屋所有權由贈與人轉移至受贈人的行為。4.房屋所有權轉移登記：指將房屋所有權轉移至受贈人名下的登記手續(xù)。5.贈與：指贈與人自愿將其房屋所有權轉移給受贈人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋所有權轉移登記不成功的問題，應及時咨詢專業(yè)律師，了解相關法律法規(guī)，依法解決。2.遇到贈與人未能在約定時間內交付房屋的問題，受贈人可以與贈與人協(xié)商延長交付時間，或依法向人民法院提起訴訟。3.遇到受贈人未依法使用、管理和維護房屋導致房屋損失的問題，贈與人可以與受贈人協(xié)商維修、賠償事宜，或依法向人民法院提起訴訟。4.遇到雙方未能按照本協(xié)議約定的方式解決爭議的問題，可以先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.贈與人愿意將其擁有的一切房屋權益贈與給受贈人。2.受贈人愿意接受贈與并承擔房屋使用