停車位租賃協(xié)議書住宅小區(qū)版

停車位租賃協(xié)議書住宅小區(qū)版合同編號：__________停車位租賃協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、租賃停車位的基本情況1.1停車位的地址：____________________________________________1.2停車位的編號：____________________________________________1.3停車位的面積：____________________________________________1.4停車位的用途：僅供乙方停放車輛使用，不得從事其他活動。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供停車位的使用權(quán)。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用停車位，不得損壞停車位的設(shè)施設(shè)備，不得改變停車位的用途。4.2乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。4.3乙方在停車位內(nèi)停放車輛時，應(yīng)確保車輛安全，如有車輛損失或損壞，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及停車場管理規(guī)定，對乙方使用停車位情況進(jìn)行檢查。5.2甲方應(yīng)保證停車位的正常使用，如有停車位設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。5.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用停車位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確地提供各自的相關(guān)資料，并承諾遵守國家法律法規(guī)。7.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.停車位所有權(quán)證明文件4.停車位使用權(quán)證明文件5.停車位設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付憑證7.停車位使用管理規(guī)定8.車輛停放安全承諾書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金：視為違約，需支付應(yīng)付租金及滯納金。2.乙方未按約定使用停車位：如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議。3.甲方未保證停車位正常使用：如設(shè)施設(shè)備損壞未及時修復(fù)，甲方視為違約。4.雙方提供虛假信息：導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃停車位的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費用。4.滯納金：指承租方逾期支付租金時，需支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，收取滯納金，如逾期嚴(yán)重，可解除協(xié)議。2.乙方損壞停車位設(shè)施：要求乙方賠償，如無法協(xié)商，可解除協(xié)議。3.甲方無法保證停車位正常使用：提前通知乙方，協(xié)商解決，如無法解決，可解除協(xié)議。4.雙方提供