教育科研機構(gòu)土地入股合作意向書

教育科研機構(gòu)土地入股合作意向書合同編號：__________甲方（土地權(quán)屬方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（教育科研機構(gòu)）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、合作宗旨1.1甲方同意將土地入股給乙方，用于乙方的教育科研項目開發(fā)與建設。1.2乙方同意接受甲方的土地入股，并將土地作為教育科研項目的載體，致力于打造高水平的教育科研平臺。二、合作方式2.1甲方將土地使用權(quán)入股給乙方，乙方支付土地入股價款。具體價款、支付方式等事項由雙方另行協(xié)商確定。2.2甲方應保證土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.3乙方應按照約定用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，不得改變土地用途。三、合作期限3.1雙方同意，本合作意向書的有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2在合作期限內(nèi)，雙方應積極協(xié)商簽訂正式的土地入股合同，明確雙方的權(quán)利義務。3.3如雙方在合作期限內(nèi)未能就土地入股事宜達成正式合同，本合作意向書自動失效。四、合作權(quán)益4.1甲方權(quán)益：（1）按照約定獲得土地入股價款。（2）對乙方使用土地情況進行監(jiān)督，確保乙方的用途符合約定。（3）在合作期限內(nèi)，對土地享有優(yōu)先購買權(quán)。4.2乙方權(quán)益：（1）獲得土地使用權(quán)，用于教育科研項目的開發(fā)與建設。（2）在合作期限內(nèi)，對土地享有優(yōu)先使用權(quán)。（3）按照約定支付土地入股價款。五、違約責任5.1任何一方違反本合作意向書的規(guī)定，導致合作無法進行，應承擔相應的違約責任。5.2違約方應賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。六、爭議解決6.1雙方在履行本合作意向書過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合作意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合作意向書的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（土地權(quán)屬方）：__________乙方（教育科研機構(gòu)）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明文件2.乙方教育科研機構(gòu)資質(zhì)證明文件3.土地使用權(quán)評估報告4.土地入股合同草稿5.雙方簽署的合作意向書6.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認定：1.甲方違反土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定的，視為違約。2.乙方未按約定用途使用土地，或未按時支付土地入股價款，視為違約。3.雙方未能在合作期限內(nèi)簽訂正式土地入股合同，視為違約。4.任何一方遲延履行、不履行或履行不符合約定的，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，歸土地使用者所有，具有使用、收益和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。2.入股：指投資者將資本投入企業(yè)，取得企業(yè)股權(quán)的行為。3.教育科研機構(gòu)：指從事教育、科學研究、技術(shù)開發(fā)和人才培養(yǎng)的社會組織。4.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：在簽訂正式合同前，進行土地權(quán)屬調(diào)查，確保甲方土地權(quán)屬清晰。2.用途變更：乙方如需變更土地用途，應提前與甲方協(xié)商，取得甲方同意。3.股款支付延遲：乙方應按照約定時間支付土地入股價款，如延遲支付，應承擔違約責任。4.合作期限延長：如需延長合作期限，雙方應簽訂補充協(xié)議，并協(xié)商修改合同相關(guān)條款。五、所有應用場景：1.教育科研機構(gòu)需要土地資源進行項目開發(fā)與建設。2