2024建筑維修施工合同范本

2024建筑維修施工合同范本合同編號(hào)：__________鑒于甲方為維修工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)，并且乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的維修施工任務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于__________、__________、__________等。第二條合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包括工程的所有材料、設(shè)備、人工、施工措施等費(fèi)用，以及合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的所有費(fèi)用。2.3乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交正式的工程預(yù)算書(shū)，詳細(xì)列明工程各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款，支付方式為：__________。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成維修施工。3.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.5甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于：__________、__________、__________等。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除的條件為：__________、__________、__________等。4.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，清理施工垃圾，恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng)原狀。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成維修施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2甲方未按照合同約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。5.3雙方違反合同的其他約定，應(yīng)按照合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的穩(wěn)定，避免發(fā)生安全事故。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：

1.工程預(yù)算書(shū)

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.甲方授權(quán)書(shū)（如有）

4.施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀照片或視頻

5.合同變更或解除的書(shū)面協(xié)議

6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明

7.法律意見(jiàn)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成維修施工

2.甲方未按照合同約定支付價(jià)款

3.甲方未提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件

4.乙方未按照合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)報(bào)告工程進(jìn)度

5.乙方未按照甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收

6.雙方未按照合同約定的方式解決爭(zhēng)議

7.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未保持施工現(xiàn)場(chǎng)的穩(wěn)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指建筑維修工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)。

2.乙方：指承擔(dān)建筑維修工程施工任務(wù)的單位或個(gè)人。

3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成維修工程施工所需支付的總金額。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以補(bǔ)償因違約所造成的損失。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

6.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付的逾期付款違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方報(bào)告原因及解決方案。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定的方式解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。

4.現(xiàn)場(chǎng)條件不足：甲方應(yīng)盡力提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件，保障施工順利進(jìn)行。

5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)按照合同約定的方式解決爭(zhēng)議，避免影響施工進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.建筑物常規(guī)維修