2024房屋拆遷補償協(xié)議書范文

2024房屋拆遷補償協(xié)議書范文合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________鑒于甲方需要對位于__________的房屋進行拆遷，乙方為該房屋的所有人，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋的基本情況1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4房屋使用情況：__________二、拆遷補償原則2.1甲方應(yīng)按照公平、公正、公開的原則，對乙方進行拆遷補償。2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的房屋實際情況，依法計算并支付拆遷補償款。2.3乙方應(yīng)如實提供相關(guān)證明材料，協(xié)助甲方進行拆遷補償工作。三、拆遷補償款及其支付3.1甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補償款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。3.3甲方支付拆遷補償款后，不再承擔(dān)其他任何費用。四、搬遷及拆除4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，完成搬遷工作。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行房屋拆除工作。4.3乙方應(yīng)在拆除完畢之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交還給甲方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時間支付拆遷補償款的，應(yīng)支付乙方同期銀行貸款利息。5.3乙方未按照約定時間完成搬遷的，應(yīng)支付甲方同期租金。六、爭議解決6.1對于本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋結(jié)構(gòu)及面積測量報告

3.搬遷時間表

4.拆除進度報告

5.貨幣資金證明

6.銀行貸款利率證明

7.租金計算證明

8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款：以銀行貸款利率證明為依據(jù)，計算利息。

2.乙方未按約定時間完成搬遷：以租金計算證明為依據(jù)，計算租金。

3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)具體情況，認(rèn)定違約行為。

4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)具體情況，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指依法對房屋進行拆遷的單位或個人。

2.被拆遷方：指被拆遷房屋的所有人。

3.拆遷補償：指拆遷方對被拆遷方因拆遷造成的損失給予的補償。

4.拆遷補償款：指根據(jù)拆遷補償原則，拆遷方應(yīng)支付給被拆遷方的貨幣資金。

5.搬遷：指被拆遷方將物品從拆遷房屋搬出的行為。

6.拆除：指拆遷方對拆遷房屋進行拆除的行為。

7.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付拆遷補償款：乙方可以依據(jù)合同約定，向甲方追討拆遷補償款及利息。

2.乙方拖延搬遷：甲方可以依據(jù)合同約定，向乙方追討租金及違約金。

3.拆遷過程中出現(xiàn)糾紛：雙方可以協(xié)商解決，或依據(jù)爭議解決協(xié)議向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)根據(jù)實際