2024房產(chǎn)中介公司合作協(xié)議

2024房產(chǎn)中介公司合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬出售/購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，乙方為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)中介公司，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售/購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其出售/購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的獨(dú)家代理，代理范圍為全國(guó)。1.2甲方同意乙方為其尋找合適的買(mǎi)方/賣(mài)方，并協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易。1.3甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、物業(yè)狀況、產(chǎn)權(quán)糾紛等。1.4甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下，按照相關(guān)法律法規(guī)完成房產(chǎn)交易所需的各項(xiàng)手續(xù)。二、中介費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付中介費(fèi)用，具體金額為雙方協(xié)商確定的金額。2.2中介費(fèi)用支付方式為：__________。2.3乙方應(yīng)在收到中介費(fèi)用后，向甲方提供正式的發(fā)票。三、保密條款3.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限為：__________。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為雙方協(xié)商確定的金額。4.2甲方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)資料，導(dǎo)致乙方交易的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：__________。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋平面圖

4.物業(yè)狀況報(bào)告

5.產(chǎn)權(quán)糾紛證明文件

6.買(mǎi)方/賣(mài)方身份證明

7.交易流程所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)資料，導(dǎo)致乙方交易的，視為甲方違約。

2.甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用的，視為甲方違約。

3.乙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易的，視為乙方違約。

4.雙方未按約定保密信息，導(dǎo)致對(duì)方損失的，視為違約。

5.其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指委托乙方代理出售/購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的一方。

2.乙方：指接受甲方委托，代理甲方出售/購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的房產(chǎn)中介公司。

3.中介費(fèi)用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)交易代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。

4.保密信息：指本協(xié)議履行過(guò)程中，甲乙雙方獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。

5.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)資料不齊全：

解決辦法：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備并提交完整的房產(chǎn)資料，確保交易順利進(jìn)行。2.交易雙方溝通不暢：

解決辦法：乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，促進(jìn)雙方溝通，確保交易順利進(jìn)行。3.交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理糾紛，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.買(mǎi)方/賣(mài)方違約：

解決辦法：按照協(xié)議約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。5.不可抗力因素導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行：

解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理方案，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整交易進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售房產(chǎn)，乙方作為中介公司協(xié)助甲方尋找買(mǎi)方并完成交易。

2.甲方擬購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，乙方作為中介公司協(xié)助甲方尋找賣(mài)方并完成交易。

3.甲