2024房屋承包合同范文

2024房屋承包合同范文合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（承包方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承包方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________第一條房屋描述1.1房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方持有房屋所有權(quán)證，證號(hào)：____。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需要繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整承包費(fèi)用。第三條承包費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2承包費(fèi)用支付方式為：____期支付。具體支付時(shí)間為：____年__月__日。3.3乙方支付承包費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋符合約定的使用條件。4.2甲方應(yīng)保證房屋的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的正常使用。4.3乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)包給第三方。4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，如乙方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額的____%。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：承包費(fèi)用的____%。5.2乙方未按照約定支付承包費(fèi)用，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：承包費(fèi)用的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________________乙方代表（簽名）：______________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋照片3.承包費(fèi)用支付憑證4.房屋鑰匙交接憑證5.維修清單6.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定的，屬于甲方違約。2.乙方未按照約定支付承包費(fèi)用，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，屬于乙方違約。3.甲方未按照約定保證房屋的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的正常使用，屬于甲方違約。4.乙方未按照約定合理使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失的，屬于乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.承包費(fèi)用：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。4.承包期限：指乙方使用房屋的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.承包費(fèi)用支付糾紛：雙方協(xié)商解決，或按照合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。3.房屋使用爭(zhēng)議：雙方協(xié)商解決，或按照合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。4.承包期限變更：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的承包期限。