武術(shù)道場(chǎng)租賃合同

武術(shù)道場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________武術(shù)道場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的武術(shù)道場(chǎng)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的武術(shù)道場(chǎng)，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。（2）租金每__________支付一次，乙方應(yīng)在每次支付日前__________天將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃武術(shù)道場(chǎng)僅限于開展__________活動(dòng)，不得從事其他非法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任（1）因自然損耗、正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的有損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)金額不低于租賃標(biāo)的的價(jià)值，保險(xiǎn)受益人為甲方。6.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同在租賃期間持續(xù)有效，并承擔(dān)因保險(xiǎn)合同無效導(dǎo)致的全部責(zé)任。第七條提前解除合同7.1除不可抗力等原因外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付對(duì)方__________個(gè)月的租金作為違約金。7.2因不可抗力導(dǎo)致提前解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃標(biāo)的——武術(shù)道場(chǎng)照片及位置示意圖3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.保險(xiǎn)合同及保單復(fù)印件6.租金支付憑證7.維修記錄8.違約金計(jì)算公式說明9.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的提供的租賃標(biāo)的不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未履行維修責(zé)任2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金使用租賃標(biāo)的過程中造成損壞或故障，未及時(shí)通知甲方修復(fù)提前解除合同未按規(guī)定通知對(duì)方或未支付違約金3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，判斷一方是否違反了合同約定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方租賃標(biāo)的使用權(quán)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租的武術(shù)道場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延遲交付時(shí)間，并有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金。2.問題：乙方支付租金困難或逾期支付。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商支付事宜；逾期支付的，乙方應(yīng)支付滯納金，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：租賃標(biāo)的損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按約定支付違約金；因不可抗力導(dǎo)致提前解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.武術(shù)館、道館、體育館等體育場(chǎng)所的租賃。2.適用于個(gè)人、