房屋及儲藏間買賣合同

房屋及儲藏間買賣合同合同編號：__________房屋及儲藏間買賣合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋及儲藏間描述1.1房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2儲藏間位于__________，面積為__________平方米。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（￥）__________元整（大寫：__________元整）購買上述房屋及儲藏間。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及儲藏間的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋及儲藏間的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權利與義務4.1甲方應保證其對房屋及儲藏間享有完整的所有權，不存在任何抵押、查封等權利限制。4.2乙方應按照本合同約定支付購房款，并承擔過戶費用。4.3雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，依法履行本合同約定的權利和義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的____%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及儲藏間所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋及儲藏間所有權證明2.房屋及儲藏間產(chǎn)權證3.房屋及儲藏間買賣合同4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋及儲藏間的所有權轉移給乙方。2.甲方未按約定履行對房屋及儲藏間的權利保證。3.乙方未按約定時間支付購房款。4.乙方未按約定履行過戶手續(xù)。違約行為的認定：根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同項下的房產(chǎn)實體。2.儲藏間：指與房屋相連的儲藏空間。3.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋及儲藏間的購買價格。4.過戶手續(xù)：指將房屋及儲藏間的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的相關手續(xù)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋及儲藏間所有權，乙方可以要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方未按約定履行權利保證，乙方可以要求甲方承擔違約責任，并要求解除合同。3.乙方未按約定時間支付購房款，甲方可以要求乙方支付購房款，并按合同約定追究違約責任。4.乙方未按約定履行過戶手續(xù)，甲方可以要求乙方履行過戶手續(xù)，并按合同約定追究違約責任。解決辦法：雙方應積極溝通，協(xié)商解決問題，如有必要，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋及儲藏間買賣。2.企業(yè)之間的房屋及儲藏間