借款抵押協(xié)議范本

借款抵押協(xié)議范本合同編號：__________借款抵押協(xié)議鑒于：1.借款人因資金需求，向抵押人申請借款；2.抵押人同意向借款人提供借款，為確保借款合同的履行，雙方同意設(shè)立抵押擔(dān)保；3.雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議。第一條抵押物（1）抵押物一：________________（2）抵押物二：________________（3）抵押物三：________________1.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移：（1）抵押人在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給借款人，但抵押權(quán)歸抵押人所有；（2）借款人在本協(xié)議簽訂后，享有抵押物的使用權(quán)，但不得處置抵押物；（3）借款人如未按約定履行還款義務(wù)，抵押人有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償借款人的債務(wù)。第二條借款金額、期限及還款方式2.1借款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3還款方式：（1）借款人應(yīng)按約定的還款期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將還款金額支付給抵押人；a.等額本息還款方式；b.等額本金還款方式；c.一次性還本付息還款方式。第三條利息及費用3.1借款利率：____%。3.2借款人應(yīng)按約定的還款期限支付利息，利息支付方式與還款方式一致。3.3借款人應(yīng)承擔(dān)與借款相關(guān)的費用，包括但不限于貸款手續(xù)費、評估費、登記費等。第四條抵押物的保管與保險4.1借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。4.2借款人應(yīng)按約定時間為抵押物辦理保險手續(xù)，并將抵押人列為第一受益人。第五條違約責(zé)任5.1借款人未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，抵押人有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償借款人的債務(wù)。5.2抵押人未按約定履行抵押義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，借款人有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（蓋章）：__________抵押人（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件2.借款人信用評估報告3.抵押物價值評估報告4.借款合同5.還款計劃表6.保險單據(jù)7.抵押物清單二、違約行為及認定：1.借款人未按約定時間還款或未足額還款，視為違約。2.借款人未按約定用途使用借款，視為違約。3.借款人提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或價值虛高，視為違約。4.抵押人未按約定履行抵押義務(wù)，如未辦理抵押物保險或未將抵押人列為第一受益人，視為違約。5.雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛，未能友好協(xié)商解決，一方提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向抵押人申請借款并同意提供抵押擔(dān)保的一方。2.抵押人：指為借款人提供借款并同意設(shè)立抵押擔(dān)保的一方。3.抵押物：指抵押人名下的財產(chǎn)，用于擔(dān)保借款的履行。4.還款金額：指借款人按照約定應(yīng)還給抵押人的本金及利息總額。5.還款期限：指借款人按照約定應(yīng)償還借款的時間期限。6.利息：指借款人按照約定的利率應(yīng)支付給抵押人的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未能按約定時間還款。解決辦法：抵押人可與借款人協(xié)商延期還款或一次性償還欠款，如協(xié)商不成，抵押人可依法處置抵押物以優(yōu)先受償債務(wù)。2.問題：抵押物價值下降，影響抵押擔(dān)保效力。解決辦法：抵押人可要求借款人追加抵押物或提供其他擔(dān)保措施，以保障借款的安全。3.問題：借款人未按約定用途使用借款。解決辦法：抵押人可與借款人協(xié)商變更借款用途或