2024年房產(chǎn)租賃合同標準模板（三篇）

第3頁共3頁2024年房產(chǎn)租賃合同標準模板合同編號：[_____]____號甲方（出租方）：_____身份證號：_____乙方（承租方）：_____有限責任公司根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”,目標是構(gòu)建順暢的'農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實解決農(nóng)民消費“不安全、不方便、不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“十一五”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的實施企業(yè)，計劃在甲方所在地開辦村級直營超市,服務(wù)于當?shù)厝罕?，需要租賃甲方建在間磚混結(jié)構(gòu)房。經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守。一、租賃標的物：_____。間磚混結(jié)構(gòu)房。二、租賃日期及期限：自二〇〇八____年____月____日至____年____月____日，期限年。協(xié)議期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方。三、用途：發(fā)展壯大村級直營超市。四、租賃費及交費方式：每年每間租賃費為元整，間房年租賃費共計____元整。年一繳，即____年____月____日前繳清當____年____月____日至____年____月____日的租賃費元整，____年____月____日前繳清當____年____月____日至____年____月____日的租賃費元整。五、幾項具體事誼：1、甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方在租賃期內(nèi)正常經(jīng)營。2、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應(yīng)積極予以支持、配合。3、甲方負責將水、電安裝到位，水、電費由乙方自行承擔。4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲、乙雙方協(xié)商解決。5、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方投資損失費____萬元。6、若因乙方經(jīng)營不善，無法繼續(xù)履行合同時，可轉(zhuǎn)租，但需告知甲方，甲方在不影響租費基數(shù)時，應(yīng)準許轉(zhuǎn)租。而不告知甲方，私自轉(zhuǎn)租，乙方則應(yīng)賠償違約金____萬元。六、違約責任：本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，乙方法律顧問一份。經(jīng)雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金____萬元。甲方：縣鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村組姓名：乙方：_____有限責任公司代表：乙方法律顧問：簽訂日期：____年____月____日2024年房產(chǎn)租賃合同標準模板（二）《房產(chǎn)租賃合同》甲方：（出租方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有以下標明的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租予乙方，雙方達成以下協(xié)議：第一條：房屋情況甲方將房產(chǎn)租賃給乙方，房屋地址為（詳細地址），總面積為（平方米），包括（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)），房屋的裝修和設(shè)施如下：（詳細列明）。第二條：租賃期限本合同有效期為（租賃起始日期）至（租賃終止日期），共計（租賃期限）個月。第三條：租金及付款方式乙方同意按照如下方式支付租金：1.租金總額：每月租金為（金額）元；2.乙方應(yīng)在每月的（日）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息（逾期利率）。第四條：保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時支付保證金（金額）元，作為遵守本合同義務(wù)的保證。在租賃期滿并且甲方確認房屋及設(shè)施無損壞后，保證金將全額退還予乙方；如房屋及設(shè)施損壞或乙方違反租賃條款，甲方有權(quán)扣除保證金相應(yīng)的費用。第五條：使用及維護責任1.乙方有權(quán)使用租賃房產(chǎn)及配套設(shè)施，但不得將其用于違法活動、不得損壞房屋及配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及配套設(shè)施，并負責日常維護、清潔和修繕。3.如房屋及配套設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。如屬于甲方原因或自然災(zāi)害導致的損壞，甲方應(yīng)負責維修費用。第六條：違約責任1.乙方在租賃期內(nèi)未按時支付租金的，應(yīng)按合同約定支付逾期利息，并賠償甲方因此所產(chǎn)生的合理費用。2.若乙方在租賃期內(nèi)違反租賃條款，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、私自裝修等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離，乙方需承擔因此產(chǎn)生的損失。第七條：合同解除1.乙方提前（時間）以書面形式向甲方提出終止合同的申請，甲方同意乙方提前解除合同的，乙方需支付相當于（租金）的違約金。2.甲方有權(quán)在以下情況解除合同并要求乙方搬離：a)乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途；b)乙方違反租賃條款，且在收到甲方書面通知后未及時改正；c)乙方未按時支付租金且逾期超過（時間）天。第八條：其他條款1.本合同的修改、補充、解釋及爭議解決，應(yīng)以書面形式共同協(xié)商一致。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，在租賃期滿并符合條件的情況下，可繼續(xù)續(xù)租。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房產(chǎn)租賃合同標準模板（三）出租方（甲）：身份證號碼：承租方（乙）：身份證號碼：根據(jù)合同法規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施：1、租賃地址：戶型：房屋面積：______________________。2、室內(nèi)附屬設(shè)施：A、電器：B、家具：二、租賃期限及約定：1、租用期限：甲方同意乙方租用（時間）自____年____月____日至____年____月____日。2、房屋租金：每月3、付款方式：按元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。一次性付款計____元人民幣（不包括押金在內(nèi)）。4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)費均由乙方支付。5、租賃期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方擔負全部責任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房進行非法活動、損害公共利益的；三、雙方責任及義務(wù)：1、乙方必須按時交納水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)、寬帶、電話等費用。2、無論在任何情況下乙方都不能將押金轉(zhuǎn)為租金。3、在租用期內(nèi)，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，或在租賃期內(nèi)提高房租價格。4、租用期滿后，乙方如繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月通知房東，甲方根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。5、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況，需解除本協(xié)議的，必須提前一個月通知乙方，協(xié)商后解除本協(xié)議。6、乙方入住應(yīng)保持房間以及物業(yè)周圍環(huán)境，做好防火、防盜工作，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)付全部責任。7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的，將給予甲方相應(yīng)的賠償。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并配合甲方給予修復。8、在合同期內(nèi)如果甲方收回房屋甲方退還乙方剩余房租另支付違約金壹萬元整。在合同期內(nèi)乙方退租應(yīng)支付甲方違約金壹萬元整。四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)辦理，或有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)濟人公司一份，簽字后即生效。五、其他說明出租方：_____承租方：_