2024年房產(chǎn)買賣合同樣本（5篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房產(chǎn)買賣合同樣本賣方（甲方）：買房（乙方）：根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條1、甲方自愿將坐落在地區(qū)小區(qū)棟單元號(hào)的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)）建筑面積2，房屋結(jié)構(gòu)，房屋用途出售給乙方。乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。第二條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元。（大寫仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），每平方米單價(jià)人民幣_(tái)___元。甲方已經(jīng)收到一方預(yù)付的購(gòu)房定金人民幣（大寫）第三條乙方應(yīng)于____年____月____日前次經(jīng)購(gòu)房款付清給甲方。付款方式：第四條甲方應(yīng)于____年____月____日前將上述房產(chǎn)正式交付給乙方。第五條上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方協(xié)商解決。第六條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)（包括物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、電視閉路等），概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條違約責(zé)任：乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,甲方應(yīng)在毀約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房產(chǎn)價(jià)款%的滯納金。第八條本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)可向遼河油田基層人民法院起訴。第九條本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。第十條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，盤錦市房產(chǎn)交易中心分中心存檔一份，盤錦市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍處存檔一份。第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)：賣方（簽章）：_____買方（簽章）：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日2024年房產(chǎn)買賣合同樣本（2）簽訂日期：____年____月____日合同編號(hào)：_____簽約時(shí)間：_____簽約地點(diǎn)：_____供方：_____需方：__________本合同是依照《中華人民共和國(guó)合同法》訂立的，經(jīng)雙方簽字蓋章后，即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。2.合同條款：①簽訂雙方商妥訂貨產(chǎn)品總值人民幣_(tái)___元。其產(chǎn)品名稱的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、單價(jià)、總值、交貨付款等詳如附表。②產(chǎn)品及原材料檢驗(yàn)方法;③產(chǎn)品價(jià)格規(guī)定;④產(chǎn)品的包裝方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān);⑤產(chǎn)品交貨方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān);⑥貨款及費(fèi)用等結(jié)算方法;⑦補(bǔ)充條款。3.經(jīng)濟(jì)責(zé)任：(1)供方如未能履行合同，須負(fù)下列責(zé)任：①產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合同規(guī)定：需方同意利用的，按質(zhì)論價(jià)，退貨貶值總值價(jià)款，不能利用的，應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于延誤交貨時(shí)間，每天應(yīng)償付需方千分之____的罰款。②產(chǎn)品數(shù)量不符合規(guī)定：少交需方仍有需要的照數(shù)補(bǔ)交;因延期而不要的，可以退貨，并承擔(dān)因此而造成的損失;不能交貨的，應(yīng)償付需方以不能交貨的貨款總值的百分之____的罰金。③產(chǎn)品包裝不符合同規(guī)定：應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝。并承擔(dān)支付的費(fèi)用;需方不要求返修或重新包裝，應(yīng)償付不符合同規(guī)定包裝價(jià)值的千分之____的罰金。(2)需方未能履行合同時(shí)，須負(fù)以下責(zé)任：①中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款(或包裝價(jià)值)總值百分之____罰金。②中途退貨，由雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，同意退貨的償付退貨部分貨款總值千分之____的罰金。③未按規(guī)定的時(shí)間和要求交原材料或技術(shù)、資金、包裝物，除交貨日期得以順延外，應(yīng)償付順延交貨產(chǎn)品總值每日千分之____的罰金;不能提供時(shí)，視同中途退貨處理。④自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付供方以延期提貨部分貨款總額千分之____罰金。⑤未按規(guī)定日期付款，每延期一天，應(yīng)償付以延期付款總額千分之____的罰金。⑥實(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品拒絕接貨，應(yīng)承擔(dān)由此而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。(3)產(chǎn)品價(jià)格：如需要調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商方能變更。(4)任何一方要求全部或部分解除合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商，并報(bào)請(qǐng)鑒證機(jī)關(guān)備案。(5)如因生產(chǎn)原料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化，需要變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應(yīng)提前____天與對(duì)方協(xié)商修訂調(diào)整，并報(bào)鑒證機(jī)關(guān)備案，任何一方不得擅自變更合同。一方變更合同，對(duì)方有權(quán)拒絕收購(gòu)，因此而不能執(zhí)行合同應(yīng)償付對(duì)方千分之____的罰金。(6)確因自然災(zāi)害等原因，影響執(zhí)行合同或延期交貨，需提前____天通知對(duì)方，經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)證明，可酌情減免罰金。4.執(zhí)行合同中，發(fā)生爭(zhēng)議和糾紛，簽約雙方協(xié)商不成，均可向法院提出訴訟。向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁(兩者選一)_____本合同及附件一式六份，供需雙方各執(zhí)正本一份，副本四份，雙方主管部門和工商行政管理局各一份。供方單位(蓋章)：_____需方單位(蓋章)：_____法定代表人簽字：_____法定代表人簽字_____代理人簽字：_____代理人簽字：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____開戶行、帳號(hào)：_____開戶行、帳號(hào)：_____2024年房產(chǎn)買賣合同樣本（3）房產(chǎn)買賣合同書本合同書由買方和賣方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就買方購(gòu)買賣方所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行約定。一、出賣人姓名：_______________性別：_______________身份證號(hào)碼：_______________住址：_______________聯(lián)系電話：_______________二、購(gòu)買人姓名：_______________性別：_______________身份證號(hào)碼：_______________住址：_______________聯(lián)系電話：_______________三、房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：_______________房產(chǎn)地址：_______________房產(chǎn)面積：_______________平方米土地使用權(quán)證號(hào)：_______________房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_______________房產(chǎn)類型：_______________房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______________四、房?jī)r(jià)及付款方式1.房?jī)r(jià)：本次房產(chǎn)交易的總價(jià)款為_______________萬(wàn)元人民幣。2.付款方式：買方需按以下方式付款：(1)首付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付首付款_______________萬(wàn)元人民幣。(2)分期付款：買方應(yīng)在首付款支付完畢后，按照約定的分期付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)，具體分期付款計(jì)劃如下：第一期付款：_______________萬(wàn)元人民幣，支付日期為本合同簽訂之日起三日內(nèi)。第二期付款：_______________萬(wàn)元人民幣，支付日期為房屋交房之日起一個(gè)月內(nèi)。第三期付款：_______________萬(wàn)元人民幣，支付日期為房屋交房之日起兩個(gè)月內(nèi)。以上付款均按照以下方式支付：_______________。五、權(quán)利保障和責(zé)任1.買賣雙方應(yīng)保證簽訂本合同的真實(shí)性，如有任何虛假陳述，必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.出賣人應(yīng)在簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證件交付買方。3.出賣人保證所出售的房產(chǎn)沒有任何法定義務(wù)或限制，包括但不限于第三方對(duì)房產(chǎn)的抵押、查封、拍賣等。4.出賣人保證所出售的房產(chǎn)不存在因違法用途或違反城市規(guī)劃等原因而被行政機(jī)關(guān)采取強(qiáng)制拆除、拆遷的風(fēng)險(xiǎn)。5.買方應(yīng)在房屋交付之日起五日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，并及時(shí)繳納房產(chǎn)稅。6.若買方未依約定支付房產(chǎn)款項(xiàng)，將按約定支付滯納金。7.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為一個(gè)月，期滿未辦理過戶手續(xù)的，合同自動(dòng)失效。2.本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并可通過書面補(bǔ)充協(xié)議方式進(jìn)行。七、附件清單1.出賣人身份證復(fù)印件2.買方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)相關(guān)證照復(fù)印件本合同經(jīng)買賣雙方仔細(xì)閱讀、充分溝通，并確保雙方權(quán)益均得到充分保障后，自愿簽署。賣方：買方：簽字：簽字：日期：日期：2024年房產(chǎn)買賣合同樣本（4）出賣方(甲方)：_____地

址：_____郵碼：_____

電話：_____法定代表人：_____

職務(wù)：_____購(gòu)買方(乙方)：_____地

址：_____郵碼：_____

電話：_____法定代表人：_____

職務(wù)：_____協(xié)

議

書：根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條

乙方購(gòu)買甲方座落在____市_____街_____巷____號(hào)的房屋

棟

間，建筑面積為____平方米。第三條

付款時(shí)間與辦法：1.2.第四條

甲方應(yīng)于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條

稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條

違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。第七條

本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是_____.第八條

本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____

公證處公證。第九條

本合同一式

份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，_____

房產(chǎn)管理局、_____

公證處各一份。第十條

本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：甲

方：_____

乙

方：_____代

表：_____

代

表：_________年____月____日

____年____月____日2024年房產(chǎn)買賣合同樣本（5）合同編號(hào)：[編號(hào)]簽訂日期：[日期]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：[姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地址：[住所/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/公司名稱：[姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地址：[住所/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬]二、房產(chǎn)狀態(tài)1.房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)處于[新建/二手/其他]狀態(tài)。2.房產(chǎn)權(quán)利狀況：房產(chǎn)權(quán)利狀況良好，無(wú)限制性的債權(quán)、抵押、查封、糾紛等。3.房產(chǎn)附屬設(shè)施：房產(chǎn)附設(shè)[xx設(shè)施]。三、買賣條件1.房屋買賣價(jià)格：人民幣[買賣價(jià)格]元整，以甲方和乙方當(dāng)面支付的款項(xiàng)為準(zhǔn)。2.付款方式：買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付買賣價(jià)款。3.房屋所有權(quán)的變更：將在付款完成后辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.房屋交付日期：房屋交付日期為合同簽訂之日起[交付日期]天內(nèi)。5.房屋瑕疵保修：賣方保證房屋的真實(shí)性和合法性，并承諾在交房之前修復(fù)房屋存在的瑕疵。6.過戶及交稅費(fèi)用：過戶及交稅費(fèi)用由各自承擔(dān)，具體按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策執(zhí)行。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任，并要求甲方按照合同約定支付違約金，違約金為買賣價(jià)款的[違約金比例]%。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定時(shí)間支付買賣價(jià)款，甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任，并要求乙方按照合同約定支付違約金，違約金為買賣價(jià)款的[違約金比例]%。五、其他條款1.房屋買賣過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)本著合作、友好的原則協(xié)商解決；如協(xié)商