2024年二手房屋買賣合同專業(yè)版（二篇）

第2頁共2頁2024年二手房屋買賣合同專業(yè)版賣方：_____(以下簡稱甲方)買方：_____(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落幢號室號套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓(_____)、劃撥(_____)。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____元，(大寫)_________佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(_____)委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_____甲方(簽名或蓋章)__________乙方(簽名或蓋章)__________監(jiān)證機關(guān)：____人(簽名或蓋章)__________代理人(簽名或蓋章)____________________________________________________________簽訂日期：____年____月____日2024年二手房屋買賣合同專業(yè)版（二）二手房屋買賣合同書合同編號：XXXXX甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方購買甲方的二手房屋達成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：_________________1.2房屋所在地：_________________1.3房屋建筑面積：_______________平方米1.4房屋的權(quán)屬：共有/獨有（劃掉不適用者）1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________1.6房屋現(xiàn)狀：_______________（保持原樣/存在修繕、損壞，具體描述情況）第二條交付時間和方式2.1甲方應(yīng)在本合同成立且乙方全部支付購房款項后的7個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.2房屋交付方式：交付鑰匙/_________（具體描述交付方式）第三條房屋價格3.1房屋的總售價為_____________（大寫）3.2乙方應(yīng)在本合同成立時支付房屋總售價的__________________%作為首付款，即______________元人民幣。3.3乙方應(yīng)在本合同成立后的____________個月內(nèi)支付房屋總售價的余款，即_____________元人民幣。第四條過戶及稅費4.1房屋的過戶和稅費由乙方負擔。4.2過戶費用及稅費的具體金額以當?shù)叵嚓P(guān)政府機構(gòu)的規(guī)定為準。4.3乙方應(yīng)在過戶前向甲方支付過戶費用及稅費。第五條買賣合同終止5.1若乙方違反本合同約定未如期支付購房款項，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方相應(yīng)的違約責任。5.2若甲方違反本合同約定未如期交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第六條合同生效和糾紛解決6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即時生效，并對雙方具有約束力。6.2如發(fā)生與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同約定的地方法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同附件包括但不限于以下文件：-《房屋權(quán)屬證明材料》-《房屋過戶申請表》-《房屋交付確認書》7.2本合同的簽字蓋章即為對附件的確認和接受。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：___________簽字：___________日期：_____________日期：___________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方承諾所出售的房屋所有權(quán)是合法的，并不存在任何糾紛或法律糾紛。乙方確認已經(jīng)閱讀并理解了合同中的所有條款，并承諾履行合同約定的支付和接收房屋的義務(wù)。注意事項：1.本合同內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行修改和調(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)商并簽字確認。2.簽訂合同時一定要仔細核實房屋的所有權(quán)、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)信息，并與合同內(nèi)容一致。3.如有需要，請在簽訂合同前咨詢專業(yè)人士或律師，以保證權(quán)益。甲方（出售方）與乙方（購買方）確認，本合同內(nèi)容真實、完整，并已達成共識。甲方（出售方）：