嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合集

嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當事人：************賣方(以下簡稱甲方)：**********地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********買方(以下簡稱乙方)：**********地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理機構(gòu)：**********經(jīng)辦人：**********聯(lián)系方式：**********依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(按房屋全部權(quán)證填寫)1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市**********，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為平方米，車庫面積**平方米。2、該房屋全部權(quán)證號為**(共有權(quán)證號為**)。土地使用權(quán)方式為**，土地使用權(quán)證號為*****。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：*******。4、該房屋租賃狀況***************。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]總金額(小寫)*****元，大寫*****億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時間雙方商定按以下第**項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給*****。2、分期付款：合同簽訂之日起**幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后********************************。3、其它方式：*****************第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本合同簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式************。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實際付款之日止，月息按**利率計算。逾期付款超過**天，甲方有權(quán)按下述第*種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計**元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計**元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(3)**********************。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過**天，乙方有權(quán)按下述第*種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔當全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔當修理責(zé)任。)第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂觀賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金**元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方擔當。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項***********。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第**種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會][*******仲裁委員會]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自****之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)*****公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。第十六條本合同一式**份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)甲方(簽章)*******乙方(簽章)*******托付代理人(簽章)********托付代理人(簽章)********簽定日期：**年*月*日簽定日期：**年*月*日簽定地點：****簽定地點：******嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第二篇)【合同標題】：嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書【摘要】本協(xié)議由雙方自愿訂立，明確約定以下相關(guān)事項，包括房屋轉(zhuǎn)讓的價格、條件、權(quán)益轉(zhuǎn)移等內(nèi)容。雙方應(yīng)共同遵守并履行本協(xié)議，保障各自權(quán)益，以確保交易的有效進行?！局形恼摹考追剑骸举u方姓名】住所/營業(yè)地址：【賣方住所/營地地址】乙方：【買方姓名】住所/營業(yè)地址：【買方住所/營地地址】鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓其位于嘉興市的房產(chǎn)；2.乙方愿意以協(xié)商確定的價格購買該房產(chǎn)?；谏鲜鍪聦崳p方達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息及價格1.1甲方同意將其位于嘉興市【房屋地址】的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓價格為【轉(zhuǎn)讓價格】元（大寫：【轉(zhuǎn)讓價格大寫】），由乙方全額支付給甲方。第二條房屋權(quán)屬變更2.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【時間】個工作日內(nèi)將房屋相關(guān)證件（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等）辦理過戶手續(xù)，并將權(quán)屬變更證明文件交付給乙方。2.2乙方應(yīng)承擔辦理房屋過戶所需的相關(guān)費用，包括但不限于過戶稅費、公證費等。第三條房屋轉(zhuǎn)交事項3.1甲方應(yīng)在辦理完房屋權(quán)屬變更后，將房屋的物權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，包括但不限于交付房屋鑰匙、電表戶號等。3.2轉(zhuǎn)交時甲乙雙方應(yīng)進行房屋交接驗收，并簽署房屋移交確認書。第四條合同的解除和違約責(zé)任4.1若本協(xié)議任何一方出現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。4.2雙方任一方解除本合同，應(yīng)提前【提前解除期限】提前通知對方，并在解除通知日起【解除通知日起的天數(shù)】天內(nèi)履行解除義務(wù)。第五條適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。在協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任一方可向嘉興市【法院名稱】提起訴訟。第六條其他約定事項【雙方可按需補充其他約定事項】第七條協(xié)議生效與變更本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議任何修改、補充均需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。甲方：乙方：簽字：【甲方簽字】簽字：【乙方簽字】日期：【簽署日期】日期：【簽署日期】【說明】1.在合同正文末尾，留有甲方和乙方簽字處，雙方需在合同紙質(zhì)版上簽字并注明日期；2.請根據(jù)具體情況修改方框內(nèi)的占位符內(nèi)容，確保協(xié)議準確反映雙方意愿；3.本范文僅供參考，具體起草需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第三篇)嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：[甲方姓名/單位]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/單位]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人，并且具備該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，乙方愿意購買該房屋，甲、乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議:第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋用途：[房屋用途]第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證房屋的合法權(quán)益。2.2房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價款]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價款大寫]）。2.3轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證件齊全，無任何損壞、限制、糾紛等。2.4乙方已充分了解房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)益，并對房屋本身及相關(guān)事宜進行了全面的核實和了解。雙方就房屋的瑕疵及糾紛問題達成共識。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意在簽署本協(xié)議后，合理時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.2過戶相關(guān)費用由乙方承擔，包括但不限于契稅、公證費、產(chǎn)權(quán)證辦理費等。第四條保證與承諾4.1甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的房屋沒有被查封、抵押、保留糾紛等。4.2甲方應(yīng)當清除房屋上存在的任何債權(quán)、權(quán)屬糾紛以及第三方的附加權(quán)益。4.3乙方購買房屋后，享有該房屋的所有權(quán)，并承擔該房屋的稅費及日常維護等責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如因任何一方的原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，另一方享有解除本協(xié)議的權(quán)利，并可以要求賠償。