房屋購房協(xié)議書合集

房屋購房協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(以下簡稱甲方)：***姓名：國籍：*(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：*地址：*聯(lián)系方式：*買受人(以下簡稱乙方)：***姓名：國籍：*(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：*地址：*聯(lián)系方式：*依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于*，建筑面積*平方米；(二)房屋的全部權(quán)證號為*，國有土地使用權(quán)證號為*；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣*元平方米，總價(jià)：人民幣*元整(大寫：*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整)。第三條乙方在*前應(yīng)向甲方給付定金人民幣*元整(大寫：*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整)。上述定金在乙方*付款時(shí)充抵房款。第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起*日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式為：*******************第五條甲方承諾在本合同生效之日起*日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在*前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起*日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋全部權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！踉摲课萃恋厥褂脵?quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方商定，該費(fèi)用由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。除本條已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：*********************第十條甲方保證已照實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條乙方未按本合同的商定支付房價(jià)款的，按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：乙方逾期支付房價(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價(jià)款的萬分之*支付違約金。乙方逾期支付房價(jià)款超過*日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起*日內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付總房價(jià)款百分之*的違約金。第十二條甲方未按本合同的商定履行義務(wù)的，按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之*支付違約金。甲方逾期交付房屋超過*日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起*日內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房價(jià)款的百分之*支付違約金。2、如因甲方的有意或過失造成乙方不能在本合同商定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價(jià)款的百分之*支付違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的部分。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交*仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決第十六條本合同一式*份。其中甲方執(zhí)*份，乙方執(zhí)*份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：***法定代表人：***法定代表人：***簽約日期：***簽約日期：***房屋購房協(xié)議書(第二篇)房屋購房協(xié)議書摘要：本協(xié)議由乙方（以下簡稱“購房人”）與甲方（以下簡稱“出售人”）簽訂，約定雙方在購買房屋方面的權(quán)益和責(zé)任。本協(xié)議內(nèi)容簡潔明了，旨在確保雙方權(quán)益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。一、合同雙方甲方：（出售方姓名）___________地址：___________乙方：（購房方姓名）___________地址：___________二、房屋描述出售人按照現(xiàn)狀將以下房屋出售給購房人：1.房屋地址：___________2.房屋面積：___________3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：___________4.房屋的權(quán)屬證明：___________三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：___________2.首付款金額及支付時(shí)間：___________3.尾款金額及支付時(shí)間：___________4.乙方按時(shí)支付上述款項(xiàng)，甲方確認(rèn)收款。四、變更和解約條款1.雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的部分或全部內(nèi)容。2.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。3.解約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如果甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任。2.如果乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，任一方可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_______。本協(xié)議一式兩份，出售人和購房人各執(zhí)一份具有相同法律效力。出售方：（蓋章或簽字）___________日期：___________購房方：（蓋章或簽字）___________日期：___________房屋購房協(xié)議書(第三篇)房屋購房協(xié)議書編號：甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意出售該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋所有權(quán)證號：第二條交易價(jià)格2.1本次交易的房屋購買價(jià)格為：2.2乙方將以以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）首付款金額：（2）貸款金額：（3）尾款金額：2.3乙方承擔(dān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方自行承擔(dān)。第三條交付與過戶3.1乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方交付該房屋的合法所有權(quán)及鑰匙等相關(guān)證件。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由乙方委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1本合同生效后，雙方不得隨意解除，除非遭受不可抗力等特殊情況。4.2若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付貨款的，甲方有權(quán)解除本合同并不退還已支付的首付款。4.3若因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議