房子租賃協(xié)議合集

房子租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：*******，以下簡稱甲方。承租方：*******，以下簡稱乙方。依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在**市**街**巷*號(hào)***(小區(qū))*棟*單元*樓*號(hào)的房屋*間(套)，建筑面積*平方米、使用面積*平方米，類型*出租給乙方作*使用。裝修及設(shè)備狀況：***************.其次條租賃期限租賃期共*個(gè)月，甲方從****年**月**日起將出租房屋交付乙方使用，至****年**月**日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.拖欠租金*個(gè)月或空置**月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金*元，交納方式為**支付，計(jì)人們幣(大寫)******元(元)由乙方在****年**月**日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)**月付款一次，應(yīng)在付款期末前*天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)樂觀協(xié)作。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無商定的狀況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效;2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方必需遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水**噸，電**度，氣**方。第七條甲方收乙方押金**元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金**元。第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償*元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方*元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的*%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的*%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的*%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他商定事宜第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。甲方(簽字蓋章)XX乙方(簽字蓋章)身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：住址：XX住址：****年**月**日XX****年**月**日房子租賃協(xié)議(第二篇)房子租賃協(xié)議摘要：本房子租賃協(xié)議（下稱“協(xié)議”）由甲方（出租方）與乙方（承租方）于日期簽訂，主要就房子的租賃事宜達(dá)成以下約定。本協(xié)議內(nèi)容簡潔明了，旨在保障雙方的權(quán)益以及明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。1.協(xié)議主要條款1.1出租房子：甲方同意出租位于____________（地址）房子（以下稱為“房子”）給乙方，房子的具體描述見附件【附件可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增刪】。1.2租期：本次租賃期為起始日期至終止日期，共計(jì)【租賃天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)】。在租賃期滿后，若雙方未終止協(xié)議，則本協(xié)議將自動(dòng)續(xù)期。1.3租金及支付方式：乙方同意按照協(xié)議約定，每【付款周期】支付租金，總計(jì)為【租金金額】。租金支付方式為【支付方式】，如乙方逾期付款超過【逾期天數(shù)】，乙方需承擔(dān)【逾期費(fèi)用】。1.4押金：乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方相當(dāng)于【押金金額】的押金。押金將在租賃期滿后扣除相應(yīng)費(fèi)用后如實(shí)退還給乙方。1.5使用條件：乙方在租住房子期間應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和社區(qū)規(guī)定使用房子，并不得從事非法活動(dòng)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎孔佑糜谄渌虡I(yè)目的。1.6維修責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)房子內(nèi)部及公共設(shè)施的正常修繕和維護(hù)責(zé)任，除非由于乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞。1.7保險(xiǎn)責(zé)任：乙方有義務(wù)為所租房子購買相應(yīng)的住所保險(xiǎn)，保障房子及其內(nèi)部設(shè)施。2.違約與終止2.1違約：若甲方或乙方違反本協(xié)議約定的任何條款，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2終止：本協(xié)議在以下情況下終止：-租期到期后，雙方未續(xù)簽或終止協(xié)議；-經(jīng)甲方或乙方提前【提前通知期限】提出終止協(xié)議；-任一方嚴(yán)重違反協(xié)議且未能在【通知期限】內(nèi)改正。3.其他條款3.1爭議解決：雙方對(duì)本協(xié)議的解釋和執(zhí)行產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。3.2適用法律：本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用于當(dāng)?shù)胤伞?.3變更：本協(xié)議任何條款的修改或變更應(yīng)通過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：房子租賃協(xié)議(第三篇)房子租賃協(xié)議甲方（出租方）：[出租方姓名]乙方（承租方）：[承租方姓名]鑒于甲方是房屋的合法擁有者，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋描述：[房屋特點(diǎn)、面積等相關(guān)描述]1.3出租用途：租住1.4租賃期限：起始日期[起始日期]至到期日期[到期日期]第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣[租金總額]元/月/年（大寫：[租金總額大寫]元/月/年）2.2支付方式：乙方每月/每季度/每年提前支付[支付方式]租金2.3租金支付時(shí)間：每月的[支付日期]日前支付完成第三條押金3.1押金金額：人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]元）3.2押金用途：作為保證履行本協(xié)議義務(wù)的保證金，乙方履行完畢協(xié)議后無欠款、無損壞時(shí)，甲方應(yīng)在[退還押金天數(shù)]天內(nèi)將押金全額退還給乙方。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期限內(nèi)，可以合理使用該房屋，但不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，因乙方過失造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和維修，但基于正常磨損所需的修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條解除與違約5.1如乙方提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)提前[提前解除通知期限]提出書面通知，并支付違約金。5.2如甲方提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)提前[提前解除通知期限]提出書面通知，并支付違約金。第