新版職工宿舍免責(zé)協(xié)議書

新版職工宿舍免責(zé)協(xié)議書合同編號：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________姓名：________________性別：________________身份證號：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有乙方宿舍的管理權(quán)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條宿舍管理1.1甲方負責(zé)宿舍的物業(yè)管理、設(shè)施維護及安全保衛(wèi)工作，確保宿舍區(qū)的正常秩序。1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定，配合甲方的管理工作，維護宿舍區(qū)的公共秩序。第二條免責(zé)事項2.1甲方不承擔(dān)乙方在宿舍內(nèi)的人身及財產(chǎn)安全責(zé)任。乙方應(yīng)自行保管好個人物品，加強安全防范意識，防止意外事故發(fā)生。2.2甲方不承擔(dān)因自然災(zāi)害、事故等不可抗力因素導(dǎo)致的乙方損失。2.3乙方在宿舍內(nèi)造成他人損害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方在宿舍內(nèi)進行違法活動，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條宿舍設(shè)施使用3.1乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞。3.2乙方不得擅自改變宿舍內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得在宿舍內(nèi)從事營利性活動。3.3乙方不得在宿舍內(nèi)吸煙、酗酒、賭博、吸毒、藏匿違禁物品等。第四條合同的變更和解除4.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認可。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。4.3在合同有效期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.職工宿舍免責(zé)協(xié)議書2.宿舍管理規(guī)定3.甲方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.宿舍設(shè)施清單6.保險公司提供的意外傷害保險單據(jù)7.自然災(zāi)害、事故等不可抗力因素的證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未遵守宿舍管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，視為違約。2.乙方在宿舍內(nèi)吸煙、酗酒、賭博、吸毒、藏匿違禁物品等行為，視為違約。3.乙方未按時支付租金，視為違約。4.乙方提前解除合同未支付違約金，視為違約。5.甲方未按時提供宿舍設(shè)施或服務(wù)，視為違約。6.甲方提前解除合同未支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有宿舍管理權(quán)的單位。2.乙方：指宿舍居住者。3.宿舍管理規(guī)定：指甲方制定的用于管理宿舍區(qū)的規(guī)定。4.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的自然災(zāi)害、事故等客觀情況。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負責(zé)維修或更換。2.乙方損壞公共財產(chǎn)：要求乙方賠償。3.乙方違反宿舍管理規(guī)定：甲方有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。4.自然災(zāi)害、事故等導(dǎo)致?lián)p失：根據(jù)不可抗力因素的證明文件，雙方協(xié)商解決。5.提前解除合同：按照合同約定支付違約金，辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為乙方提供宿舍居住權(quán)。2.乙方在宿舍內(nèi)遵守管理規(guī)定，合理使用設(shè)施。3.雙方在合同有效期內(nèi)履行各自權(quán)利義務(wù)。4