全新借用他人土地協(xié)議

全新借用他人土地協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（借用方）：姓名/名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（土地所有方）：姓名/名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方需要借用乙方土地用于__________（用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方借用乙方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借用土地的描述1.1土地位置：位于__________（具體地址），占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2土地用途：甲方借用該土地用于__________（用途），包括但不限于__________。1.3借用期限：自本協(xié)議簽訂之日起至__________年__________月__________日止。第二條借用土地的條件和費(fèi)用2.1甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)借用土地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地用途，不得損害土地及相關(guān)設(shè)施。2.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的時(shí)間和方式支付借用費(fèi)用，借用費(fèi)用為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元。2.3甲方應(yīng)在借用期限屆滿(mǎn)后，將土地恢復(fù)原狀，并將土地交還給乙方。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借用土地，并享有__________（其他權(quán)利）。3.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)土地的使用情況，并要求甲方遵守本協(xié)議約定。3.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付借用費(fèi)用，并履行相關(guān)義務(wù)。3.4乙方應(yīng)保證甲方在借用期限內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)，并確保土地的__________（其他條件）。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)_________元。4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于賠償金、律師費(fèi)等。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借用方）：__________乙方（土地所有方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.借用方資質(zhì)證明3.用途說(shuō)明文件4.借用費(fèi)用支付憑證5.土地恢復(fù)原狀證明6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用土地，或擅自改變土地用途。2.甲方未按約定時(shí)間和方式支付借用費(fèi)用。3.甲方未在借用期限屆滿(mǎn)后恢復(fù)土地原狀并將土地交還給乙方。4.乙方未保證甲方在借用期限內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)，或未確保土地的適宜使用條件。5.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的其他違反約定行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借用方：指本協(xié)議中甲方，借用乙方土地進(jìn)行特定用途的一方。2.土地所有方：指本協(xié)議中乙方，擁有借用土地所有權(quán)的一方。3.借用土地：指甲方在約定條件下使用乙方土地的行為。4.借用費(fèi)用：指甲方為使用土地而支付給乙方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違反協(xié)議約定而需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：在進(jìn)行土地借用前，應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，必要時(shí)可進(jìn)行土地權(quán)屬證明的核實(shí)。2.支付費(fèi)用爭(zhēng)議：雙方應(yīng)明確約定支付時(shí)間和方式，避免因費(fèi)用支付產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.土地使用變更：若甲方需變更土地用途，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方同意。4.土地恢復(fù)原狀問(wèn)題：甲方在借用期限屆滿(mǎn)后，應(yīng)按照約定恢復(fù)土地原狀，如有困難，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。5.違約行為處理：一旦發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1