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創(chuàng)意建筑設(shè)計買賣協(xié)議合同編號:__________地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于賣方具備豐富的創(chuàng)意建筑設(shè)計經(jīng)驗(yàn),具備相關(guān)資質(zhì)和能力;買方具備建設(shè)項(xiàng)目并需要相應(yīng)的創(chuàng)意建筑設(shè)計服務(wù);雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就賣方為買方提供創(chuàng)意建筑設(shè)計服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、設(shè)計范圍及內(nèi)容1.1本協(xié)議項(xiàng)下的創(chuàng)意建筑設(shè)計服務(wù)包括但不限于:概念設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計咨詢、設(shè)計修改、設(shè)計協(xié)調(diào)、施工配合等。1.2買方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,向賣方提供完整的設(shè)計需求和相關(guān)信息,包括但不限于項(xiàng)目地理位置、用地規(guī)模、規(guī)劃條件、使用功能、建設(shè)規(guī)模、投資預(yù)算、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。1.3賣方應(yīng)根據(jù)買方提供的設(shè)計需求,按照約定的時間節(jié)點(diǎn),完成相應(yīng)的設(shè)計成果。二、設(shè)計費(fèi)用及支付方式2.1雙方同意,本協(xié)議的設(shè)計費(fèi)用為人民幣【】元(大寫:【】元整),其中包括【】元的基本設(shè)計費(fèi)和【】元的附加設(shè)計費(fèi)。(1)本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi),買方支付設(shè)計費(fèi)用的【】%;(2)設(shè)計成果交付后【】日內(nèi),買方支付設(shè)計費(fèi)用的【】%;(3)剩余設(shè)計費(fèi)用,買方應(yīng)在本協(xié)議約定的服務(wù)完成后【】日內(nèi)支付。2.3買方支付設(shè)計費(fèi)用后,賣方應(yīng)向買方提供正式發(fā)票。三、設(shè)計成果交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)按照本協(xié)議約定的設(shè)計范圍和內(nèi)容,向買方提供完整的設(shè)計成果,包括但不限于設(shè)計文件、設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書等。3.2買方應(yīng)按照約定時間接收設(shè)計成果,并對設(shè)計成果進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對設(shè)計成果有異議,應(yīng)在驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)向賣方提出,并說明具體異議內(nèi)容。賣方應(yīng)在收到異議后【】日內(nèi)作出答復(fù),并根據(jù)買方的合理意見進(jìn)行修改。3.3設(shè)計成果經(jīng)買方驗(yàn)收合格后,賣方應(yīng)按照買方的要求,提供設(shè)計成果的電子版和紙質(zhì)版。四、知識產(chǎn)權(quán)及保密4.1賣方保證其提供的設(shè)計成果屬于原創(chuàng),不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。如因賣方設(shè)計成果侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致買方遭受損失的,賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2除非經(jīng)雙方書面同意,否則本協(xié)議的任何一方不得將本協(xié)議的內(nèi)容、設(shè)計成果及相關(guān)信息泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。5.2賣方未按照約定時間完成設(shè)計成果的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向買方支付違約金,違約金計算方式為:逾期部分設(shè)計費(fèi)用的【】%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為【】年,自協(xié)議生效之日起計算。甲方(賣方):乙方(買方):簽訂日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:1.甲方(賣方)資質(zhì)證明文件2.乙方(買方)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件3.設(shè)計需求說明書4.設(shè)計成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.知識產(chǎn)權(quán)證明文件6.保密協(xié)議7.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定:1.賣方未按照約定時間完成設(shè)計成果,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過合同約定的期限。2.賣方設(shè)計成果侵犯他人知識產(chǎn)權(quán),經(jīng)第三方認(rèn)定侵權(quán)行為成立。3.買方未按照約定時間支付設(shè)計費(fèi)用,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額超過合同約定的期限。4.買方未按照約定接收設(shè)計成果,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時間內(nèi)完成驗(yàn)收程序。三、法律名詞及解釋:1.創(chuàng)意建筑設(shè)計:指根據(jù)項(xiàng)目需求,進(jìn)行創(chuàng)新性、獨(dú)特性的建筑設(shè)計,滿足功能、美觀、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保等多方面要求的設(shè)計活動。2.設(shè)計成果:指賣方根據(jù)買方需求完成的概念設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等相關(guān)成果。3.知識產(chǎn)權(quán):指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等與設(shè)計成果相關(guān)的法律權(quán)利。4.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.設(shè)計進(jìn)度延誤:如遇不可抗力因素導(dǎo)致設(shè)計進(jìn)度延誤,雙方可協(xié)商延長合同履行期限;如因賣方原因?qū)е卵诱`,賣方應(yīng)支付違約金。2.設(shè)計成果不符合買方需求:買方應(yīng)及時提出異議,賣方根據(jù)買方意見進(jìn)行修改;如經(jīng)多次修改仍不符合買方需求,雙方可協(xié)商終止或解除合同。3.設(shè)計成果侵權(quán):如發(fā)生設(shè)計成果侵權(quán)情況,賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,向買方賠償損失。4.保密義務(wù)違反:如任何一方違反保密義務(wù),泄露合同相關(guān)信息,違約方應(yīng)支付違約金,并賠償對方損失。五、所有應(yīng)用場景:1.房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目時,需要聘請專業(yè)建筑設(shè)計團(tuán)
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