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地上商場(chǎng)改造拆墻協(xié)議書(shū)合同編號(hào):__________協(xié)議書(shū)甲方:__________乙方:__________鑒于甲方擁有位于__________的地塊使用權(quán),需對(duì)地塊上的商場(chǎng)進(jìn)行改造,拆除部分墻體以實(shí)現(xiàn)商場(chǎng)內(nèi)部空間的優(yōu)化和功能的拓展;鑒于乙方具備相關(guān)資質(zhì),有能力提供拆除墻體并提供相應(yīng)保障;甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則,就甲方商場(chǎng)改造拆墻事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概述1.1工程名稱:__________商場(chǎng)改造拆墻工程1.2工程地點(diǎn):__________1.3工程內(nèi)容:拆除商場(chǎng)內(nèi)部分墻體,包括但不限于__________(具體墻體部位)、__________(具體墻體面積)等;1.4工程期限:自協(xié)議簽訂之日起至__________止。二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供拆除墻體的相關(guān)圖紙、資料等技術(shù)文件,確保乙方能夠明確了解墻體的結(jié)構(gòu)、布局等信息;2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,但乙方違反本協(xié)議導(dǎo)致?lián)p失的除外;2.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方的工程款項(xiàng);2.4甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén),為乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù),包括但不限于__________(具體手續(xù));2.5甲方應(yīng)確保乙方施工過(guò)程中的人身安全和設(shè)備安全。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、資料等技術(shù)文件進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求;3.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程,并按照約定提供相關(guān)保障;3.3乙方應(yīng)遵守施工地的相關(guān)法律法規(guī),按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行施工,確保施工過(guò)程中的人身安全和設(shè)備安全;3.4乙方應(yīng)做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作,防止對(duì)周邊環(huán)境和居民造成不利影響;3.5乙方應(yīng)配合甲方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。四、工程款項(xiàng)4.1乙方的工程款項(xiàng)為人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):__________元整),具體支付方式為_(kāi)_________;4.2甲方支付乙方工程款項(xiàng)的前提是乙方按照本協(xié)議約定完成工程,并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格;4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票,甲方按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷(xiāo)。五、驗(yàn)收與保修5.1工程完成后,甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料,配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收;5.2乙方應(yīng)對(duì)拆除后的墻體部分提供__________年的質(zhì)量保修期,保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù);5.3保修期滿后,如甲方仍有需要,乙方應(yīng)提供后續(xù)的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失;6.2乙方如未按照約定完成工程,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款項(xiàng);6.3甲方如未按照約定支付工程款項(xiàng),乙方有權(quán)暫停施工,并有權(quán)向甲方追討逾期付款的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程完成并驗(yàn)收合格之日止;8.3本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.甲方提供的拆除墻體的相關(guān)圖紙、資料等技術(shù)文件;2.乙方施工資質(zhì)證明文件;3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;4.工程保修期證明;5.付款憑證;6.補(bǔ)充協(xié)議(如有)。二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定完成工程,或工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求;2.乙方未按照約定提供相關(guān)保障;3.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng);4.甲方未按照約定提供施工所需的手續(xù);5.甲方未確保乙方施工過(guò)程中的人身安全和設(shè)備安全;6.甲乙雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.地塊使用權(quán):指國(guó)家土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定的,土地使用者在一定期限內(nèi)對(duì)土地占有、使用和收益的權(quán)利;2.拆墻工程:指拆除現(xiàn)有建筑物內(nèi)部墻體,以改變空間布局和功能的工程;3.施工質(zhì)量:指工程完成后,工程項(xiàng)目的適用性、安全性、耐久性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性和環(huán)境適應(yīng)性等方面的性能;4.保修期:指乙方對(duì)拆除后的墻體部分提供的質(zhì)量保證期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:2.施工進(jìn)度受到影響:協(xié)商調(diào)整工程期限,或增加人員、設(shè)備投入;3.甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng):提醒甲方履行合同約定,必要時(shí)暫停施工,直至款項(xiàng)支付完畢;4.施工安全問(wèn)題:嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定,加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理,配備充足的安全防護(hù)措施;5.
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