停車位租賃協(xié)議書

停車位租賃協(xié)議書合同編號：__________停車位租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、停車位基本信息1.1甲方出租的停車位位于：__________，停車位編號：__________。1.2停車位的面積為：__________平方米。1.3停車位的用途為：__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）每月租金為：__________元；（2）每年租金為：__________元。3.2乙方支付租金的方式為：（1）每月__日前支付當(dāng)月租金；（2）每年__日前支付當(dāng)年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)使用停車位，但不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用停車位，不得在停車位上進(jìn)行非法活動，不得損害停車位的設(shè)施。4.3乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，服從管理人員的指揮。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對停車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保停車位的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車位及其附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、提前解除協(xié)議6.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方。6.2提前解除協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)可能發(fā)生的其他違約責(zé)任。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車位所有權(quán)證明2.乙方車輛行駛證和駕駛證復(fù)印件3.停車場管理規(guī)定4.維修費(fèi)用預(yù)算表5.租金支付憑證6.雙方簽署的協(xié)議副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付停車位或停車位不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車位給第三方，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按約定使用和管理停車位，造成停車位損壞或其他損失，按實(shí)際情況認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)或管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車位使用的一方。3.租金：指乙方為使用停車位按約定支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需額外支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位交付時(shí)間延遲：雙方協(xié)商調(diào)整交付時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況賠償損失。2.停車位損壞或不符合約定：甲方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方可要求支付滯納金，或雙方協(xié)商解決。4.管理糾紛：雙方遵守停車場管理規(guī)定，如有爭議，協(xié)商解決或依法處理。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)停