教學(xué)樓內(nèi)部裝修改造協(xié)議書

教學(xué)樓內(nèi)部裝修改造協(xié)議書合同編號：__________鑒于甲乙雙方就教學(xué)樓內(nèi)部裝修改造項目達(dá)成合作意向，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、項目概述1.1項目名稱：教學(xué)樓內(nèi)部裝修改造項目1.2項目地點：____________________1.3項目內(nèi)容：包括但不限于教室、走廊、衛(wèi)生間、辦公室等區(qū)域的裝修改造，以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的更新?lián)Q代。二、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求，完成教學(xué)樓內(nèi)部裝修改造項目。2.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項目所需的各種審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)進行。2.1.3甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工用水、用電、施工通道等。2.1.4甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的金額和時間向乙方支付裝修改造費用。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求，完成教學(xué)樓內(nèi)部裝修改造項目的施工。2.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工質(zhì)量和安全。2.2.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，保護現(xiàn)場設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生。2.2.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和時間向甲方開具正規(guī)發(fā)票。三、項目進度和工期3.1項目計劃開工日期：____年__月__日3.2項目計劃竣工日期：____年__月__日3.3乙方若因特殊情況需延期竣工，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。四、裝修改造費用及支付方式4.1裝修改造費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方支付方式如下：4.2.1甲方在本協(xié)議簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付裝修改造費用的30%。4.2.2乙方完成項目主體工程后，甲方應(yīng)向乙方支付裝修改造費用的60%。4.2.3乙方完成項目全部工程并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的10%。五、驗收及保修5.1項目完成后，乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，并向甲方提供驗收申請。5.2甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后7個工作日內(nèi)組織驗收，乙方應(yīng)配合甲方完成驗收工作。5.3驗收合格的，甲方應(yīng)支付乙方剩余的裝修改造費用。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.4項目保修期為____年，自驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，乙方對項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定時間支付裝修改造費用的，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期支付金額的__%支付違約金。6.3乙方未按約定時間完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：逾期竣工部分工程造價的__%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教學(xué)樓內(nèi)部裝修改造項目設(shè)計方案2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料3.裝修改造材料合格證明及檢測報告4.施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件5.項目經(jīng)理及施工人員身份證明復(fù)印件6.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件7.工程保修書8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付裝修改造費用的，視為違約。2.乙方未按約定時間完成施工的，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件的，視為違約。5.甲方未按約定辦理相關(guān)審批手續(xù)的，視為違約。6.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致項目不合格的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的甲方，即教學(xué)樓的所有者或管理者。2.乙方：指合同中的乙方，即承擔(dān)教學(xué)樓內(nèi)部裝修改造項目的施工單位。3.裝修改造費用：指完成教學(xué)樓內(nèi)部裝修改造項目所需的全部費用。4.項目驗收：指對完成的裝修改造項目進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認(rèn)項目是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保修期：指合同約定的乙方對項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付裝修改造費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付費用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期支付金額的約定比例收取違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成施工。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提出整改要求，要求乙方加快施工進度；如乙方仍不能按約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。3.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時指出不合格之處，要求乙方進行整改；如乙方整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方；甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故，按照法定程序報告相關(guān)部門。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類學(xué)校、教育培訓(xùn)機構(gòu)的教學(xué)樓內(nèi)部裝