房地產(chǎn)項(xiàng)目管理顧問(wèn)合同

合同模板合同模板/合同模板房地產(chǎn)項(xiàng)目管理顧問(wèn)合同第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下雙方簽訂：甲方：（甲方全稱(chēng)），以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。乙方：（乙方全稱(chēng)），以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。第二條合同性質(zhì)本合同為甲方委托乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目管理顧問(wèn)服務(wù)的合同。第二章服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)范圍乙方為本項(xiàng)目的房地產(chǎn)項(xiàng)目管理顧問(wèn)，服務(wù)范圍包括但不限于：項(xiàng)目前期策劃與可行性研究；項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議；項(xiàng)目施工管理；項(xiàng)目成本控制；項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督；項(xiàng)目進(jìn)度管理；項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理；項(xiàng)目環(huán)保與節(jié)能建議；項(xiàng)目驗(yàn)收與交付；其他與房地產(chǎn)項(xiàng)目管理相關(guān)的顧問(wèn)服務(wù)。第四條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。第三章合同價(jià)格與支付第五條合同價(jià)格乙方向甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目管理顧問(wèn)服務(wù)，合同價(jià)格為人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整）。乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付合同價(jià)款。第六條支付方式本合同價(jià)款分為【】期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：合同簽訂后【】日內(nèi)，支付人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整）；第二期：項(xiàng)目前期策劃與可行性研究完成后【】日內(nèi)，支付人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整）；第三期：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議完成后【】日內(nèi)，支付人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整）；第四期：項(xiàng)目施工管理完成后【】日內(nèi)，支付人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整）；第五期：項(xiàng)目驗(yàn)收與交付完成后【】日內(nèi)，支付人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整）。甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付合同價(jià)款。第四章雙方義務(wù)第七條甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定支付合同價(jià)款；甲方應(yīng)提供乙方所需的資料、文件和場(chǎng)地，以便乙方開(kāi)展顧問(wèn)服務(wù)；甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第八條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目管理顧問(wèn)服務(wù)；乙方應(yīng)保證顧問(wèn)服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。第五章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任甲方未按照本合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金；乙方未按照本合同約定提供顧問(wèn)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；雙方因違反本合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章其他約定第十一條保密條款雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密；保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的變更和解除雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；合同的變更或解除不得影響甲方已支付的合同價(jià)款。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五條附件本合同附件為雙方簽訂的《房地產(chǎn)項(xiàng)目管理顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容詳述》。第八章簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：【年】年【月】月【日】日乙方（蓋章）：______________日期：【年】年【月】月【日】日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下三方簽訂：甲方：（甲方全稱(chēng)），以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。乙方：（乙方全稱(chēng)），以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。丙方：（丙方全稱(chēng)），以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方。第二條合同性質(zhì)本合同為甲方委托乙方和丙方共同提供房地產(chǎn)項(xiàng)目管理顧問(wèn)服務(wù)的合同。第二章服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)第三條服務(wù)范圍乙方和丙方為本項(xiàng)目的房地產(chǎn)項(xiàng)目管理顧問(wèn)，共同服務(wù)范圍包括但不限于：項(xiàng)目前期策劃與可行性研究；項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議；項(xiàng)目施工管理；項(xiàng)目成本控制；項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督；項(xiàng)目進(jìn)度管理；項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理；項(xiàng)目環(huán)保與節(jié)能建議；項(xiàng)目驗(yàn)收與交付；其他與房地產(chǎn)項(xiàng)目管理相關(guān)的顧問(wèn)服務(wù)。第四條第三方丙方的責(zé)任與義務(wù)丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目管理顧問(wèn)公司，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求，并保證服務(wù)質(zhì)量；丙方應(yīng)對(duì)其提供的所有信息、數(shù)據(jù)和文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)；丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在的問(wèn)題及建議；丙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)全程參與項(xiàng)目管理工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。第三章合同價(jià)格與支付第五條合同價(jià)格乙方向甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目管理顧問(wèn)服務(wù)，合同價(jià)格為人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整）。丙方向甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目管理顧問(wèn)服務(wù)，合同價(jià)格為人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整）。第六條支付方式本合同價(jià)款分為【】期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：合同簽訂后【】日內(nèi)，支付人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整）；第二期：項(xiàng)目前期策劃與可行性研究完成后【】日內(nèi)，支付人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整）；第三期：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議完成后【】日內(nèi)，支付人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整）；第四期：項(xiàng)目施工管理完成后【】日內(nèi)，支付人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整）；第五期：項(xiàng)目驗(yàn)收與交付完成后【】日內(nèi)，支付人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整）。甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方和丙方支付合同價(jià)款。第四章甲方權(quán)益與第三方限制第七條甲方權(quán)益甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方和丙方按照甲方要求提供服務(wù)；甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行；甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方和丙方及時(shí)整改不符合甲方要求的服務(wù)；甲方在支付合同價(jià)款后，有權(quán)獲得乙方和丙方提供的完整服務(wù)。第八條乙方和丙方的限制乙方和丙方不得將本項(xiàng)目的相關(guān)信息、數(shù)據(jù)和文件透露給第三方，除非得到甲方的書(shū)面同意；乙方和丙方不得在任何情況下?lián)p害甲方的利益，包括但不限于提供虛假信息、延誤項(xiàng)目進(jìn)度等；乙方和丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用本項(xiàng)目進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任甲方未按照本合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金；乙方和丙方未按照本合同約定提供顧問(wèn)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；雙方因違反本合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章其他約定第十一條保密條款雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密；保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。###第十三條合同的變更和解除雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；合同的變更或解除不得影響甲方已支付的合同價(jià)款。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五條附件本合同附件為雙方簽訂的《房地產(chǎn)項(xiàng)目管理顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容詳述》。第八章簽字蓋章本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：【年】年【月】月【日】日乙方（蓋章）：______________日期：【年】年【月】月【日】日丙方（蓋章）：______________日期：【年】年【月】月【日】日第九章第三方介入的意義和目的第十六條第三方介入的意義丙方的介入，作為獨(dú)立的第三方，為甲方提供了專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理顧問(wèn)服務(wù)，增加了項(xiàng)目的透明度，提高了項(xiàng)目管理的效率和質(zhì)量。丙方的專(zhuān)業(yè)性保證了項(xiàng)目按照最高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，同時(shí)也為甲方提供了更多的選擇和參考。第十七條第三方介入的目的丙方的介入旨在通過(guò)其專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理能力，幫助甲方更好地控制項(xiàng)目的進(jìn)度、成本和質(zhì)量；丙方通過(guò)其豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供前瞻性的建議和解決方案，以減少項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；丙方的介入有助于甲方更好地理解和執(zhí)行相關(guān)的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的合規(guī)性。第十章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十八條甲方為主導(dǎo)的目的甲方作為項(xiàng)目的發(fā)起者和受益者，通過(guò)主導(dǎo)合同的制定，確保了其權(quán)益的最大化；甲方通過(guò)設(shè)定清晰的服務(wù)范圍