2024年辦公室租賃合同例文（二篇）

第3頁共3頁2024年辦公室租賃合同例文甲方:_____乙方:_____一、甲方將三產(chǎn)服務樓_____，面積____平方米租賃給乙方使用，用途:物流辦公室二、租賃。期限及費用:租賃期為____年，自____年____月____日起至月。其中自租賃之日起第一年租金為____元/年，第二年為____元/年，自租賃之日算起，乙方須向甲方繳納第一年的租金____元，水電、設施及經(jīng)營保證金____元，物業(yè)及衛(wèi)生管理費____元/年，乙方向甲方交納第二年租金應提前一個月向甲方交納，逾期不交甲方將向乙方收取滯納金，按每天租金總數(shù)的千分之五收取。三、甲乙雙方的權利義務。1、甲方擁有房屋的所有權。2、甲方負責提供給乙方水電使用，并保證服務設施齊全。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變商鋪建筑結(jié)構(gòu)或進行加建，以免造成不良損失。在解除本合同時乙方應將商鋪完好移交甲方。4、乙方在租賃期間，應愛護物流城內(nèi)公共設施等物品，如有損壞按原價賠償。5、在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、承包、抵押，否則甲方有權在任何時間隨時終止合同，由此造成的一切損失由乙方自己承擔。6、乙方在甲方物流城范圍內(nèi)，不得從事危險品的運輸和存貯，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權予以阻止并給予報警處理。7、乙方應服從甲方的統(tǒng)一管理，守法經(jīng)營，獨立承擔民事責任。8、乙方要做好安全防范措施，管好自己財產(chǎn)不受意外損失，對因已方所產(chǎn)生的安全事故負責，并承擔連帶責任。9、在租賃期間，乙方應按時向甲方交納水電等費用，如不能按時交納，甲方在以后的任何時間有權停水、停電，造成的一切損失由乙方承擔。10、合同到期后，如乙方繼續(xù)租賃，應在合同到期前一個月內(nèi)與甲方另行簽訂租賃合同;在同等條件下，乙方有優(yōu)先選擇權，如乙方不繼續(xù)租賃，應在合同到期日前把庫里的財產(chǎn)清除干凈，逾期不清除則無償歸甲方。11、乙方門頭安裝等應按甲方統(tǒng)一樣式，統(tǒng)一尺寸。建筑物外立面及物流城內(nèi)非乙方使用商品房范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。四、合同的解除。1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未按照約定的用途使用商鋪或未經(jīng)甲方同意而不按正常時間開門經(jīng)營，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。3、未經(jīng)甲方同意將商品房擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換商品房的。4、違反甲方依法制訂規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。5、存運國家違禁物品或有安全隱患，經(jīng)甲方警告而不能改正的。因以上原因在合同解除的同時，保證金和剩余租金將視違約金不予退還。五、租用期限內(nèi)，因政策性影響變更或終止合同時，甲方可給予鋪位調(diào)整或退還剩余租期的租金。六、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以作出補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。七、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章生效。甲方:_____乙方:_____法人代表:_____法人代表:_________年____月____日2024年辦公室租賃合同例文（二）辦公室租賃合同本租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下各方于_________年________月______日簽訂：甲方：（公司名稱）_________法定代表人：_______地址：__________電話：_________乙方：（公司名稱）_________法定代表人：_______地址：__________電話：_________鑒于：1.甲方為其經(jīng)營所需，需要租賃其他辦公空間；2.乙方為該辦公空間的擁有者或合法代理人；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公室租賃事宜達成一致?；谏鲜鍪聦崳p方達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意租賃乙方在_____________（具體地址）的辦公室（以下簡稱“租賃物”）；1.2租賃物的詳細描述如下：（注：此處可插入對辦公室面積、設備、裝修等的詳細描述）第二條使用期限2.1租賃期限為_________年，自_________年________月______日起至_________年________月______日止；2.2如果甲方有繼續(xù)租用該辦公空間的意愿，并且乙方同意延長租賃期限，雙方應在當前租賃期滿前______個月書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租賃期內(nèi)，甲方須按照以下方式向乙方支付月租金：人民幣_________元整；3.2租金支付方式為：_______（例如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），詳細支付信息如下：（注：在此處填寫銀行賬號、賬戶名等詳細信息）3.3甲方應按照約定的支付周期準時支付租金，每期應在每月的_________日前支付。逾期支付的租金，甲方應向乙方支付_________%的滯納金。第四條押金4.1甲方同意在簽訂本合同時，向乙方支付人民幣_________元的押金；4.2在租賃期滿后，甲方按照本合同的規(guī)定完全履行責任并返還租賃物，乙方應將押金全額退還給甲方；4.3如甲方未按照合同規(guī)定及時返還租賃物，乙方有權扣除押金中的適當部分用于修繕、清理等費用。第五條使用目的限制5.1甲方同意在租賃物內(nèi)進行正常辦公活動，并禁止從事一切違法或違反社會公序良俗的行為；5.2甲方不得將租賃物的使用權轉(zhuǎn)讓或出租給他人，否則乙方有權解除本合同并沒收押金；5.3甲方須保持良好的租賃物使用環(huán)境，并負責維護和修繕租賃物。第六條維修與保養(yǎng)責任6.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)由乙方負責，但如非甲方的使用不當或故意損壞，則由甲方承擔修繕費用；6.2甲方發(fā)現(xiàn)租賃物有故障或損壞時，應及時通知乙方，并提供必要的協(xié)助；6.3甲方應定期清理辦公區(qū)域，并保持租賃物的清潔與整齊。第七條合同變更7.1雙方一致同意，在下列情況下可以變更本合同：（1）出租物的歸屬發(fā)生變更；（2）法律或國家政策發(fā)生變化，導致雙方不能履行合同；（3）其他雙方認可的變更原因。第八條解除合同8.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同，并有權沒收甲方所支付的全部或部分押金；8.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方賠償相應的損失。第九條爭議解決9.1雙方就本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議時，應首先友好協(xié)商解決；9.2如果協(xié)商未能解決爭議，雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院解決。第十