酒店健身房分割租賃合同

酒店健身房分割租賃合同合同編號(hào)：__________1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃物的范圍和條件1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的酒店健身房，健身房面積為__________平方米。1.2乙方租賃租賃物時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前______天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付金額的__________%。7.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)及使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明3.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)通訊記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)。4.甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞。5.乙方未按約定投保相應(yīng)保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)及使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方擁有的酒店健身房。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃物或不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或提供符合合同約定的租賃物。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，逾期未支付的，可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方進(jìn)行維修與保養(yǎng)，必要時(shí)可要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方未按約定投保相應(yīng)保險(xiǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投保相應(yīng)保險(xiǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景