城市湖泊治理土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

城市湖泊治理土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________城市湖泊治理土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的城市湖泊治理土地使用權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意受讓甲方所持有的上述土地使用權(quán)。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）；剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付完畢。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬____現(xiàn)金支付。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。3.2辦理上述手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。四、土地使用權(quán)的界定與限制4.1雙方同意，土地使用權(quán)的界限以甲方提供的土地使用權(quán)證書所示為準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。五、合同的生效、變更和解除5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。5.3本協(xié)議的解除或終止，不影響乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方擁有的城市湖泊治理土地使用權(quán)證書2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證3.土地使用權(quán)變更登記所需的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或故意提供虛假土地使用權(quán)證書等資料。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或支付的款項(xiàng)不符合約定的支付方式。3.乙方擅自改變土地用途，或從事違法活動(dòng)。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意單方面變更或解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.城市湖泊治理土地使用權(quán)：指甲方依法取得的，位于特定地點(diǎn)的城市湖泊治理土地的使用權(quán)。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的土地使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的，乙方支付給甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.違約行為：指合同履行過程中，任何一方違反協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)復(fù)雜，導(dǎo)致拖延。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助，提供所需資料，盡快完成相關(guān)手續(xù)。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如有困難，可與甲方協(xié)商延期。3.土地用途變更或違法活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。4.雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容有爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有城市湖泊治理土地使用權(quán)，希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意受讓甲方所持有的土地使用權(quán)，雙方達(dá)成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議