生態(tài)居住權(quán)合同范本

生態(tài)居住權(quán)合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息1.1.1甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）信息：甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________1.1.2乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）信息：乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________第二章：合同標(biāo)的2.1合同標(biāo)的2.1.1甲方將其位于__________的生態(tài)居住權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的”）出租給乙方。2.1.2生態(tài)居住權(quán)是指居住者在其居住區(qū)域內(nèi)享有自然生態(tài)環(huán)境、生態(tài)資源、生態(tài)服務(wù)等生態(tài)權(quán)益的權(quán)利。第三章：合同期限3.1合同期限3.1.1本合同自__________起至__________止。3.1.2如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在合同到期前__________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1乙方應(yīng)按照__________的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。4.1.2租金支付方式為每__________支付一次，每次支付__________元。4.1.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始后的__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除5.1.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.1.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。5.1.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付但未消費(fèi)的租金等相關(guān)事宜。5.2違約責(zé)任5.2.1如一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為_(kāi)_________。5.2.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第六章：使用與維護(hù)6.1使用權(quán)6.1.1乙方在租賃期間享有生態(tài)居住權(quán)的獨(dú)占使用權(quán)。6.1.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的，不得改變標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.1.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的生態(tài)居住區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)生態(tài)居住區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)生態(tài)居住區(qū)的日常維護(hù)和管理，確保生態(tài)居住區(qū)的正常使用。6.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用標(biāo)的，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.2.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2.4甲方應(yīng)定期對(duì)生態(tài)居住區(qū)進(jìn)行檢修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。7.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用標(biāo)的的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.1.3甲方有權(quán)在合同到期或解除合同時(shí)收回標(biāo)的。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的符合約定的使用條件。7.2.2甲方應(yīng)提供必要的使用指導(dǎo)和幫助。7.2.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益。7.3乙方權(quán)利7.3.1乙方有權(quán)按照約定使用標(biāo)的。7.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的使用條件和環(huán)境。7.3.3乙方有權(quán)獲得甲方提供的生態(tài)服務(wù)和資源。7.4乙方義務(wù)7.4.1乙方應(yīng)按照約定的方式支付租金。7.4.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的，遵守管理規(guī)定。7.4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)標(biāo)的，不得故意損壞。第八章：變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同變更8.1.1甲乙雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1.3變更協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。8.2合同轉(zhuǎn)讓8.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，甲乙雙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2.2合同轉(zhuǎn)讓需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的期限為_(kāi)_________日。9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方均有約束力。9.3訴訟解決9.3.1如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變化等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的情況。10.1.3發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并根據(jù)情況協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.2保密條款10.2.1甲乙雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2本合同的簽訂地為_(kāi)_________。10.3.3如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由合同簽訂地的人民法院管轄。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于：__________。10.4.2附件與本合同具有同等法律效力。10.5合同效力10.5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：特別條款11.1特別授權(quán)11.1.1甲方授權(quán)乙方在租賃期間對(duì)標(biāo)的進(jìn)行__________（具體授權(quán)事項(xiàng)）。11.1.2乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行事，超出授權(quán)范圍的行為需經(jīng)甲方書(shū)面同意。11.1.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將授權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2.1甲方擁有標(biāo)的的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何形式侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2.3甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或披露乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)信息。11.3競(jìng)業(yè)禁止11.3.1乙方在租賃期間及合同終止后__________年內(nèi)不得從事與甲方業(yè)務(wù)相同或相似的活動(dòng)。11.3.2乙方違反競(jìng)業(yè)禁止條款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為_(kāi)_________。第十二章：保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于標(biāo)的的價(jià)值。12.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買租賃期間的意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于__________元。12.1.3保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)。12.2保險(xiǎn)理賠12.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并采取必要措施減輕損失。12.2.2保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或重建標(biāo)的。12.2.3保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)不足以修復(fù)或重建標(biāo)的的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決差額部分。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。13.1.2通知應(yīng)以郵遞、傳真、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。13.1.3通知送達(dá)對(duì)方之日起視為已送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1甲乙雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。13.2.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。第十四章：合同解除與終止14.1合同解除14.1.1甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。14.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方可以解除合同。14.1.3一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的，對(duì)方可以解除合同。14.2合同終止14.2.1合同履行完畢或解除后，本合同終止。14.2.2合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但合同終止前的債權(quán)債務(wù)仍需履行。第十五章：附則15.1整體解釋15.1.1本合同各條款應(yīng)作為一個(gè)整體解釋，互為補(bǔ)充。15.1.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2可分割性15.2.1本合同任何條款如被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2.2無(wú)效或不可執(zhí)行的條款應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行或解釋。附件部分：附件一：__________附件二：_