民宿租賃經(jīng)營合同樣本

民宿租賃經(jīng)營合同樣本合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語應(yīng)具有如下含義："甲方"指甲方（出租方）的全稱，即：__________。"乙方"指乙方（承租方）的全稱，即：__________。"民宿"指甲方合法擁有或管理的位于__________的房產(chǎn)，具體地址為：__________。1.2術(shù)語解釋除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語應(yīng)具有如下解釋："租賃期"指甲方將民宿租賃給乙方的期限，自__________起至__________止。"租金"指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的租賃費(fèi)用。"押金"指甲方根據(jù)本合同規(guī)定要求乙方支付的保證金。第二章租賃物的交付與返還2.1交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________內(nèi)將民宿交付給乙方，并確保民宿符合租賃用途。2.2返還租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將民宿返還給甲方。乙方返還民宿時(shí)，應(yīng)確保民宿處于良好使用狀態(tài)。第三章租金與押金3.1租金乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定向甲方支付租金。租金支付方式為每月支付，支付日期為每月的__________日。3.2押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為__________元。甲方有權(quán)在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，根據(jù)本合同規(guī)定扣除押金。第四章維護(hù)與維修4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保民宿在交付乙方時(shí)符合租賃用途，并對民宿進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用民宿，并承擔(dān)日常維護(hù)和維修費(fèi)用。如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致民宿損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五章保險(xiǎn)5.1甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)購買并維持有效的房產(chǎn)保險(xiǎn)，保障民宿不受意外損失。5.2乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買并維持有效的租賃保險(xiǎn)，保障乙方使用民宿期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（未完待續(xù)，合同第六章至第十五章將在后續(xù)提供）第六章使用與維護(hù)6.1使用目的乙方不得將民宿用于任何非法活動(dòng)或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的行為。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維護(hù)。6.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常清潔和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七章修改與擴(kuò)建7.1修改乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對民宿進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)上的修改。7.2擴(kuò)建乙方不得對民宿進(jìn)行任何擴(kuò)建或加建。第八章轉(zhuǎn)讓與分包8.1轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2分包乙方不得將民宿全部或部分分包或轉(zhuǎn)租給第三方。第九章違約9.1甲方違約如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方糾正違約行為。9.2乙方違約如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2仲裁如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（未完待續(xù)，合同第十一章至第十五章將在后續(xù)提供）第十一章不可抗力11.1定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動(dòng)亂等。11.2影響如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。第十二章保密12.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同的條款和雙方的商業(yè)機(jī)密保密，未經(jīng)對方書面同意，不得披露給任何第三方。12.2保密期限保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至本合同終止或履行完畢。第十三章合同的變更與解除13.1變更雙方同意，本合同的任何修改或變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。13.2解除雙方同意，本合同的解除應(yīng)遵循以下程序：13.2.1通知對方解除意向。13.2.2雙方協(xié)商解除事宜。13.2.3雙方簽署解除協(xié)議。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用本合同的解釋、適用和履行均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院如發(fā)生訴訟，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十五章其他條款15.1完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.2可分割性如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。附件：附件1：民宿平面圖附件