房地產(chǎn)代理協(xié)議

合同模板合同模板/合同模板房地產(chǎn)代理協(xié)議甲方（委托方）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________協(xié)議內(nèi)容1.代理范圍乙方作為甲方的房地產(chǎn)代理，有權(quán)代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)的銷售、租賃及相關(guān)業(yè)務(wù)。2.代理期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.代理權(quán)限乙方在代理范圍內(nèi)享有獨(dú)家代理權(quán)，甲方不得在代理期間內(nèi)自行或通過(guò)第三方進(jìn)行銷售、租賃及相關(guān)業(yè)務(wù)。4.代理費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：代理銷售：銷售總額的____%；代理租賃：租賃總額的____%。5.支付方式甲方應(yīng)按照實(shí)際成交金額的約定比例，在成交后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用。6.保密條款雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。7.違約責(zé)任一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，并賠償對(duì)方因此造成的一切損失。8.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.協(xié)議的變更和終止本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方不得擅自變更或終止本協(xié)議。如需變更或終止，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。10.附則本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議立即生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的具體需求和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________協(xié)議內(nèi)容1.代理范圍及第三方職責(zé)乙方作為甲方的房地產(chǎn)代理，有權(quán)代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)的銷售、租賃及相關(guān)業(yè)務(wù)。丙方作為第三方，承擔(dān)如下責(zé)任：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息；協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易；確保交易過(guò)程中的合規(guī)性。2.代理期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.甲方權(quán)益保障3.1代理權(quán)限乙方在代理范圍內(nèi)享有獨(dú)家代理權(quán)，甲方不得在代理期間內(nèi)自行或通過(guò)第三方進(jìn)行銷售、租賃及相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2代理費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：代理銷售：銷售總額的____%；代理租賃：租賃總額的____%。3.3支付方式甲方應(yīng)按照實(shí)際成交金額的約定比例，在成交后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用。3.4甲方利益保障甲方有權(quán)要求乙方提供銷售、租賃等業(yè)務(wù)的數(shù)據(jù)和報(bào)告；甲方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解交易的進(jìn)展和情況；甲方在交易完成后有權(quán)驗(yàn)收房地產(chǎn)，確保房地產(chǎn)的質(zhì)量和權(quán)益。4.乙方的違約及限制條款4.1違約行為乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，并賠償甲方因此造成的一切損失。4.2限制行為乙方在代理期間內(nèi)不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)委托給其他第三方，不得損害甲方的權(quán)益。5.第三方介入的意義和目的丙方作為第三方，介入本協(xié)議的目的在于確保房地產(chǎn)交易的合規(guī)性和安全性，保障甲方的權(quán)益。丙方承擔(dān)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息、協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易等責(zé)任，以確保交易的順利進(jìn)行。6.甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為委托方，主導(dǎo)本協(xié)議的目的在于確保房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，保障自身的權(quán)益。通過(guò)與乙方和丙方的協(xié)商，甲方在協(xié)議中明確了乙方的職責(zé)和權(quán)益保障，以及第三方的責(zé)任和限制，從而確保房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的合規(guī)性、安全性和高效性。7.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.協(xié)議的變更和終止本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方不得擅自變更或終止本協(xié)議。如需變更或終止，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。9.附則本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議立即生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日以上合同文檔為第三方主體介入的房地產(chǎn)代理協(xié)議，以甲方權(quán)益主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利條款和多種利益保障。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的權(quán)益。第三方丙方的介入旨在確保交易的合規(guī)性和安全性。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，保障自身的權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)（續(xù)）10.甲方權(quán)益的額外保障10.1信息披露乙方應(yīng)定期向甲方披露銷售和租賃的詳細(xì)報(bào)告，包括但不限于交易進(jìn)度、客戶反饋、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等，確保甲方對(duì)業(yè)務(wù)狀況有實(shí)時(shí)了解。10.2價(jià)格控制甲方有權(quán)設(shè)定房地產(chǎn)的銷售和租賃價(jià)格底線，乙方不得低于該底線進(jìn)行交易，以保護(hù)甲方資產(chǎn)價(jià)值。10.3質(zhì)量保證甲方保證房地產(chǎn)的質(zhì)量符合法律法規(guī)及市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，若因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4品牌保護(hù)甲方有權(quán)要求乙方在代理過(guò)程中維護(hù)甲方的品牌形象，不得有損害甲方品牌的行為。11.乙方的義務(wù)和限制11.1義務(wù)履行乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，履行代理職責(zé)。11.2限制性行為乙方不得未經(jīng)甲方同意，將代理權(quán)轉(zhuǎn)委托給其他第三方，不得泄露甲方商業(yè)秘密。12.丙方的義務(wù)和責(zé)任12.1義務(wù)履行丙方應(yīng)確保提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，協(xié)助甲方和乙方完成交易。12.2責(zé)任承擔(dān)若因丙方原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方和/或乙方賠償損失。13.盡職調(diào)查乙方和丙方應(yīng)進(jìn)行全面盡職調(diào)查，確保交易的合法性、合規(guī)性和可行性，甲方有權(quán)要求提供相關(guān)證明文件。14.不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成甲乙丙三方之間的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。16.適用法律本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄，各方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。17.通知任何一方發(fā)出的通知或其他通信應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址，視為有效。18.附則本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均需各方書面同意，方為有效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日在這個(gè)版本中，甲方權(quán)益得到了充分的保障和強(qiáng)