房屋買賣協(xié)議

合同模板合同模板/合同模板房屋買賣協(xié)議第一條房屋基本情況1.1房屋信息房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______單元_______層_______號房屋結(jié)構(gòu)：_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽臺房屋面積：_______平方米房屋所有權(quán)證號：_______土地使用權(quán)證號：_______1.2出賣人信息出賣人姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______1.3買受人信息買受人姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2買受人應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至出賣人指定的銀行賬戶。2.3買受人支付房款后，出賣人應(yīng)按照約定將房屋過戶至買受人名下。第三條房屋交付及過戶3.1出賣人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給買受人。3.2買受人在接收房屋后，應(yīng)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，買受人應(yīng)按照約定支付給出賣人傭金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第四條違約責(zé)任4.1出賣人未能按照本協(xié)議約定交付房屋的，應(yīng)支付給買受人違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2買受人未能按照本協(xié)議約定支付房款的，應(yīng)支付給出賣人違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出賣人（簽名）：日期：_______年_______月_______日買受人（簽名）：日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同文檔僅為示例，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。在簽訂任何合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條房屋基本情況第二條第三方主體——中介公司的責(zé)權(quán)利2.1中介公司的責(zé)任中介公司應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性，不得故意隱瞞或虛假宣傳。中介公司應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于過戶、貸款等。中介公司應(yīng)在交易過程中提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，幫助甲方和乙方避免潛在的風(fēng)險(xiǎn)。2.2中介公司的權(quán)利中介公司有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取中介費(fèi)，具體金額雙方協(xié)商確定。中介公司有權(quán)在交易過程中查閱甲方和乙方的相關(guān)資料，以確保交易的真實(shí)性和合法性。2.3中介公司的違約及限制條款若中介公司故意隱瞞房源信息或虛假宣傳，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。中介公司未按約定協(xié)助完成交易手續(xù)，甲方和乙方均有權(quán)要求中介公司退還已支付的中介費(fèi)。中介公司不得泄露甲方和乙方的個(gè)人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求中介公司提供真實(shí)的房源信息，并對房源信息進(jìn)行核實(shí)。3.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求中介公司協(xié)助完成房屋交易手續(xù)。3.3甲方有權(quán)要求中介公司提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，以保障交易的順利進(jìn)行。3.4甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，要求中介公司協(xié)助處理違約事宜。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方逾期支付房款，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.3乙方在交易過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求中介公司協(xié)助處理違約事宜。第五條爭議解決第六條其他約定第七條第三方介入的意義和目的第三方中介公司的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易的真實(shí)性、合法性和順利進(jìn)行。通過明確中介公司的責(zé)權(quán)利，可以有效地保護(hù)甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的出賣人，在交易過程中具有主導(dǎo)地位。本合同旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，約束乙方履行合同義務(wù)，確保交易順利完成。（簽名及日期同上）在此合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過設(shè)定中介公司的責(zé)權(quán)利條款、乙方的違約及限制條款，以及甲方的多種利益條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方中介公司的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易的真實(shí)性、合法性和順利進(jìn)行。這樣的合同模式有助于規(guī)范房屋交易市場，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方等交易雙方的權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)（續(xù)）第九條甲方特殊權(quán)益保障9.1甲方有權(quán)在交易過程中要求中介公司提供額外的安全保障措施，包括但不限于交易資金的監(jiān)管。9.2甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)任何可能影響房屋交易合法性的問題時(shí)，要求中介公司提供解決方案。9.3甲方在交易完成后，有權(quán)要求中介公司提供售后服務(wù)，包括辦理水電煤等公共事業(yè)的過戶手續(xù)。第十條乙方義務(wù)及限制10.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式辦理房屋過戶手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3乙方在交易過程中，不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益，包括但不限于泄露甲方個(gè)人信息。第十一條中介公司義務(wù)及限制11.1中介公司應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。11.2中介公司應(yīng)在中介費(fèi)用范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，保護(hù)甲方的權(quán)益。11.3中介公司不得利用甲方和乙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或泄露雙方隱私。第十二條違約金及賠償12.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額按照合同約定的方式計(jì)算。12.2中介公司未能履行合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的直接損失。12.3任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的間接損失。第十三條合同的變更和終止13.1任何一方提出變更或終止合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同的變更或終止不得影響甲方和乙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。13.3合同的變更或終止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。第十四條適用法律和爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十五條其他條款15.1本合同一式三份，甲方、乙方和中介公司各執(zhí)一份。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名）：日期：_______年_______月_______日乙方（簽名）：日期：_______年_______月_______日中介公司（蓋章）：日期：_______年_______月_______日在這個(gè)版本的合同中，甲方權(quán)益得到了全面的保護(hù)。中介公司作為第三方，其責(zé)任和權(quán)利也被明確，同時(shí)對乙