農(nóng)村墓地買賣協(xié)議書

農(nóng)村墓地買賣協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的墓地使用權(quán)完整、無條件地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的墓地使用權(quán)，并支付約定的價(jià)款。二、墓地具體位置及面積2.1墓地的具體位置為：__________，占地面積為：__________平方米。2.2甲方應(yīng)保證乙方在墓地內(nèi)使用的土地面積不低于本協(xié)議約定的面積。三、價(jià)款及支付方式3.1乙方向甲方支付的墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付價(jià)款：（1）乙方自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：__________元整作為定金；（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)：__________元整。四、墓地的使用及管理4.1甲方應(yīng)保證乙方在墓地內(nèi)順利進(jìn)行墓穴建造、安葬等活動(dòng)，并應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。4.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用墓地，遵守墓地管理制度，不得擅自改變墓地用途，不得損害墓地環(huán)境。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更或解除。5.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止本協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.墓地使用權(quán)證明文件2.墓地具體位置及面積的測(cè)量報(bào)告3.墓地的使用及管理制度文件4.乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.雙方簽字（或蓋章）的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額提供墓地使用權(quán)，或提供不符合約定范圍的墓地使用權(quán)；2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付價(jià)款；3.甲方未按約定協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，或違反墓地管理制度；4.乙方擅自改變墓地用途，或損害墓地環(huán)境；5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，或單方面終止本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.墓地使用權(quán)：指在規(guī)定范圍內(nèi)，對(duì)墓地占有、使用、收益和處分的權(quán)利；2.定金：指乙方為保證合同履行，預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)；3.價(jià)款：指乙方為購(gòu)買墓地使用權(quán)，應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)；4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金；5.爭(zhēng)議解決：指雙方對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.墓地使用權(quán)證明文件不齊全：乙方應(yīng)要求甲方提供完整的墓地使用權(quán)證明文件，必要時(shí)可尋求法律咨詢；2.墓地具體位置及面積與約定不符：乙方應(yīng)要求甲方重新測(cè)量并提供測(cè)量報(bào)告，如甲方拒絕，乙方可尋求法律途徑解決；3.甲方未按約定協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜：乙方應(yīng)與甲方積極溝通，要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，如甲方拒絕，乙方可尋求法律途徑解決；4.乙方擅自改變墓地用途，或損害墓地環(huán)境：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)墓地原狀，并要求乙方支付違約金；5.雙方發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村墓地所有者將其墓地使用權(quán)出售給他人；2.城市墓地所有者將其墓