倉(cāng)庫(kù)租賃合同簡(jiǎn)易版

倉(cāng)庫(kù)租賃合同簡(jiǎn)易版合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有上述地址的倉(cāng)庫(kù)，乙方需要租賃該倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條租賃倉(cāng)庫(kù)1.1甲方同意將位于________________的倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)面積為________________平方米。1.3乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_______元整。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用倉(cāng)庫(kù)從事違法活動(dòng)。3.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的安全管理，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的安全。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施和設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方可通知甲方進(jìn)行維修。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和設(shè)備的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)保證租賃倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離倉(cāng)庫(kù)。5.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)提前終止本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)租賃合同簡(jiǎn)易版2.甲方（出租方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方（承租方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和設(shè)備清單5.租金支付憑證6.租賃合同解除或終止協(xié)議7.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金，超過雙方約定的滯納金計(jì)算天數(shù)。2.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)：指乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，或利用倉(cāng)庫(kù)從事違法活動(dòng)。3.甲方未按約定維修倉(cāng)庫(kù)：指甲方未在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行修復(fù)。4.提前終止合同：指甲方或乙方在合同履行過程中，違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.租賃期限：指乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的期限，自合同生效之日起至合同解除或終止之日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前終止合同。2.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)：要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀。如乙方不配合，甲方有權(quán)提前終止合同。3.甲方未按約定維修倉(cāng)庫(kù)：通知甲方盡快修復(fù)設(shè)施和設(shè)備。如甲方不履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4